Flexibles Gewerbeobjekt für Logistik & Transport

Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 3.949 m². Die Bebauung umfasst funktionale Hallen- und Werkstattflächen, eine überdachte Lagerfläche sowie ein separates Bürogebäude. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten ideale Voraussetzungen für Logistik-, Transport- oder produktionsnahe Unternehmen. Das Gesamtobjekt besticht durch eine durchdachte Gliederung von Büro-, Arbeits- und Lagerflächen sowie großzügige Außenbereiche mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und den eigenen Fuhrpark. Das Objekt kann auf Wunsch auch in Teilflächen vermietet werden. Ausstattung Bürofläche: ca. 317 m² Abstellhalle: ca. 818 m² Werkstattfläche: ca. 469 m² Überdachte Lagerfläche: ca. 341 m² Abstellflächen außen: ca. 2.004 m² Gesamtfläche: ca. 3.949 m² Weitere Merkmale: 6 Hallentore (je ca. H 5,68 m × B 4,68 m) 20 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbebetriebe Gute Andienbarkeit und klare Strukturierung der Flächen Vielfältige Nutzungsoptionen für Gewerbebetriebe

Die Immobilie ist funktional ausgestattet und erfüllt wesentliche Anforderungen moderner Gewerbenutzer. Neben ausreichend dimensionierten Hallenbereichen und Werkstattflächen stehen moderne Büroeinheiten zur Verfügung. Die technische Infrastruktur umfasst Starkstromanschlüsse, eine Videoüberwachungsanlage sowie großzügige Parkflächen direkt auf dem Gelände. Ausstattungsmerkmale: Starkstromanschluss vorhanden Videoüberwachungssystem installiert Büroeinheiten separat zugänglich Großzügige Hallen mit guter Andienbarkeit Pkw- und Lkw-Stellplätze auf dem Grundstück