Flexible Gewerbehalle mit Büroanteil in Hamburg – teilbar ab ca. 900 m², sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Gewerbehalle mit Büroanteil. Die Hallenfläche umfasst ca. 1.830 m², ergänzt um ca. 180 m² Bürofläche. Ein wesentlicher Vorteil ist die flexible Flächenstruktur: Die Einheit ist teilbar, u. a. auch in Teilflächen bis ca. 900 m² als halbe Einheit). Die Halle ist beheizbar und für typische gewerbliche Anforderungen ausgelegt. Die Verfügbarkeit ab sofort. Stichpunkte (Eckdaten) Hallenfläche: ca. 1.830 m² (ca. 60m x 30,5m) Bürofläche: ca. 180 m² Teilbarkeit: z. B. ab ca. 900 m² Verfügbar ab sofort Mietansatz (bei Anmietung der Gesamtfläche): Halle 5,50 €/m², Büro 7,00 €/m², zzgl. NK (0,70 €/m²) zzgl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Barkaution oder Bankbürgschaft

Die Halle ist auf effiziente Betriebsabläufe ausgelegt: vier elektrische Tore unterstützen eine reibungslose Andienung. Die lichte Höhe wird mit UKB ca. 6,0 m angegeben, die Dachhöhe max. mit ca. 8,0 m. Für technische Anforderungen ist Starkstrom vorgesehen. Sanitärseitig stehen zwei WCs zur Verfügung. Die Torabmessungen sind ca. 3,40 m Breite x 3,75 m Höhe. Stichpunkte (Ausstattungsmerkmale) 4 elektrische Tore Tormaß: ca. B 3,40 m x H 3,75 m Hallenhöhe: UKB ca. 6,0 m, Dachhöhe max. ca. 8,0 m Starkstrom Halle beheizbar Büroflächen 2 WC Parkplätz am Objekt vorhanden

Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen?