Ein Zuhause zum Verlieben – mit Gartenidylle und Wohlfühlfaktor

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus – ein echter Geheimtipp für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem privaten Garten macht sie zu einer wahren Wohlfühloase – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzen. Raum für Leben – die Aufteilung im Überblick Erdgeschoss Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele – offen gestaltet, mit fließenden Übergängen zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Hier beginnt Ihr neues Zuhause mit einem Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Zur Linken finden Sie das Tageslichtbad – funktional, aber keineswegs nüchtern. Mit Badewanne, WC und Waschbecken bietet es eine kleine Wohlfühlzone für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Rechts schwingt sich eine stilvolle Wendeltreppe ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss – elegant integriert, ein echter Blickfang, der die Ebenen auf charmante Weise verbindet. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich: Großzügig geschnitten, mit Raum für Sofaecke, Bücherregal und persönliche Lieblingsstücke. Die bodentiefen Südfenster holen die Sonne ins Haus und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus geht es direkt hinaus auf die Terrasse und in den eigenen Garten – Ihr privates Paradies unter freiem Himmel, ideal für laue Sommerabende, grüne Daumen oder einfach eine Tasse Kaffee im Morgensonnenschein. Die angrenzende, halboffene Küche ist kompakt, clever geplant und mit einer Bartheke zum Wohnbereich hin verbunden – perfekt für den schnellen Espresso oder den Plausch beim Kochen. Ein separater Essbereich mit Blick ins Grüne rundet das Ensemble ab und lädt zu geselligen Runden oder gemütlichen Frühstücken ein. Ein weiteres Zimmer – ebenfalls zur Sonnenseite gelegen – ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Ob Kinderzimmer, Homeoffice

• Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern • Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Offene Küche mit Theke und Essplatz • Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder • Großzügiger, wohnlich nutzbarer Raum im UG • Praktischer Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 €) • Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus