Helle Eigentumswohnung mit Balkon & Mansardenzimmer – Talfeld Biberach

Licht, Luft & Leben – Traumwohnung am Talfeld In Biberach: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses wird Sie begeistern – hell, frisch saniert und bezugsfrei! Mit ca. 70 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Mansardenzimmer bietet sie Platz für Ihre Wohnträume – ob als gemütliches Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick ins Grüne Neu gestaltetes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche Neue Gasetagenheizung (2025) für Heizung & Warmwasser Hochwertiger Feinputz an Wänden und Decken – sorgt für eine moderne, elegante Optik Vinyl- und Fliesenböden, moderne 2-fach-verglaste Kunststofffenster Ausgebautes Dachzimmer – ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort Zusatz: Eine eigene, abgeschlossene Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück. Diese ist nicht im angegebenen Angebotspreis enthalten und kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden. Das Objekt wird durch einen erfahrenen, langjährigen Verwalter betreut. Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum sind nicht geplant. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich auf aktuellem Stand. Eine neue Gasetagenheizung (2025) sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser. Hochwertige Oberflächen, modernes Tageslichtbad und ein zusätzliches Mansardenzimmer machen das Objekt sofort bezugsfertig. Ob als gemütliches Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung ist vielseitig nutzbar.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.