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    Online seit: 14.09.2025

    Ihr Traumhaus in Illerkirchberg - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie!

    89171 Illerkirchberg
    323.429 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 323.429 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89171 Illerkirchberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Illerkirchberg, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das moderne Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellung von einem perfekten Zuhause in die Realität umzusetzen, während wir Ihnen dabei zur Seite stehen. Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, die eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität bieten. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Gäste zu erhöhen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag bietet sowohl eine ansprechende Optik als auch eine hohe Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme Atmosphäre vermittelt und einfach zu verlegen ist. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern trägt auch zu einem umweltfreundlichen Lebensstil bei. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Komfort. Auf den Böden finden Sie eine Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat hingegen verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und ist zudem einfach zu verlegen und zu reinigen. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Diese Art der Heizung nutzt die vorhandene Wärme aus der Umwelt und wandelt sie in nutzbare Wärme für Ihr Zuhause um. Zudem erfüllt das Gebäude die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard, was Ihnen langfristig hohe Energieeinsparungen garantiert.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hauskunden an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche behilflich zu sein. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige zu wählen, welches am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Christiane Traunig

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Christiane Traunig

    Impressum

    Exposé-ID: 29334506  |  Referenz-ID: H10-3449-362-kw36-23443


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