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      • Wohn- und Gewerbeanwesen im Gewerbegebiet Staig
        Wohn- und Gewerbeanwesen im Gewerbegebiet Staig 
        Staig , Weihung, Gassenäcker 27
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus  mit Doppelgarage im Zentrum von Senden
        Dreifamilienhaus mit Doppelgarage im Zentrum von Senden 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung günstig ins Eigenheim! So lässt sichs wohnen!
        Mit Eigenleistung günstig ins Eigenheim! So lässt sichs wohnen! 
        Staig , Weihung
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        597.527 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus technikfertig - inkl. Sonderausstattung!
        366.937 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        STADTNAHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN ULM-UNTERWEILER
        STADTNAHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN ULM-UNTERWEILER 
        Ulm (Unterweiler)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Exklusives Architektenhaus in gehobener Wohnlage! *
        * Exklusives Architektenhaus in gehobener Wohnlage! * 
        Ulm (Wiblingen)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Wullenstetten
        Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Wullenstetten 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Komfortabel und stilvoll wohnen auf insgesamt 175 m² - KfW 55 förderfähig!
        Komfortabel und stilvoll wohnen auf insgesamt 175 m² - KfW 55 förderfähig! 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Neubau
        678.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfortabel und stilvoll - Repräsentatives Wohnen im
        Komfortabel und stilvoll - Repräsentatives Wohnen im "Haus in Haus - Konzept" - KfW 55 förderfähig! 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Neubau
        678.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfortabel und stilvoll - Repräsentatives Wohnen im
        Komfortabel und stilvoll - Repräsentatives Wohnen im "Haus in Haus - Konzept"! 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Neubau
        678.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld
        Wohn-/Geschäftshaus in Neu-Ulm/Ludwigsfeld 
        Neu-Ulm (Ludwigsfeld)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Attraktives Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Photovoltaikanlage in Hittistetten
        Attraktives Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Photovoltaikanlage in Hittistetten 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        870.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Modern & Massiv - bauen in Hüttisheim
        Modern & Massiv - bauen in Hüttisheim 
        Hüttisheim
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges und äußerst gepflegtes Reihenhaus sofort bezugsfrei in ruhiger Lage von Senden
        Großzügiges und äußerst gepflegtes Reihenhaus sofort bezugsfrei in ruhiger Lage von Senden 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Neu-Ulm, Lindauer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        410.000 €
        Kaufpreis
        770 m²
        Grundstücksfl.
      • Naturnahes Wohnen in Stadtnähe: Familientraum inkl. großer ELW u. Garten mit Ausbaupotenzial
        Naturnahes Wohnen in Stadtnähe: Familientraum inkl. großer ELW u. Garten mit Ausbaupotenzial 
        Ulm (Einsingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • == SELTEN == Haus in Haus == 4-5 Zi.-Mais.Whg.m. Atelier, ca.136 m² Wfl., Gartenant., Gge, ruhige Top Lage, Erbach ca. 10 Km n. Ulm == 395.000  EUR ==
      • === SELTEN === Haus in Haus, 6 Zi. Mais.- Wohnung, ca. 205 m²Wfl.,Blk,Kamin, groß. Garten inkl. Garage Erbach ca. 10 km n. Ulm,=== 595.000 € ===
        === SELTEN === Haus in Haus, 6 Zi. Mais.- Wohnung, ca. 205 m²Wfl.,Blk,Kamin, groß. Garten inkl. Garage Erbach ca. 10 km n. Ulm,=== 595.000 € === 
        Erbach , Donau
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        595.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus in Dietenheim/Regglisweiler -  mit viel Platz!
        Freistehendes Mehrfamilienhaus in Dietenheim/Regglisweiler - mit viel Platz! 
        Dietenheim , Iller
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        849.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen
        4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen 
        Ulm (Söflingen)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Illerkirchberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Illerkirchberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illerkirchberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illerkirchberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illerkirchberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illerkirchberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Illerkirchberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Illerkirchberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Illerkirchberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Illerkirchberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illerkirchberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Illerkirchberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Illerkirchberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.