Erstbezug nach Sanierung, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Kanal, provisionsfrei

Hallo, mein Name ist Ann-Kristin Trost und ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie am idyllischen Eilbekkanal im Herzen Hamburgs präsentieren zu dürfen. Mit einem hohen Anspruch an modernes Design und Ästhetik sowie viel Liebe zum Detail haben wir dieses Objekt vollständig neu gestaltet und hochwertig kernsaniert. Die Verbindung aus Leidenschaft für Interior Design und langjähriger Immobilienerfahrung verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charakter. Willkommen am malerischen Eilbekkanal – ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Die stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint städtisches Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung. Auf ca. 58 m² erwartet Sie ein clever durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einem unverbaubaren Blick auf den Kanal – die ideale Adresse für Singles oder Paare, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen wissen. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders der ruhig gelegene Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein – eine private Oase mitten in der Stadt. Schon beim Betreten spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre dieser Wohnung. Das modern gestaltete Duschbad überzeugt durch stilvolle Großformatfliesen, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design – hier wurde auf Qualität und Eleganz größten Wert gelegt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Fenster und freiem Blick auf den Eilbekkanal - Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof - In allen Räumen wurden neue, hochwertige Bodenbeläge verlegt - Sonnenbalkon nach Süden mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Weiterer Balkon mit Aussicht auf den Eilbekkanal - Zeitgemäßes Duschbad mit großformatigen Fliesen und Sanitäranlagen namhafter Hersteller - Praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum - Freundliche Wohnküche, bestens geeignet zum gemeinsamen Kochen und Verweilen - Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag - Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern - Abschließbare Fenster bieten zusätzlichen Schutz - Separater Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Verkauf von Privat Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.