Einfamilienhaus mit Rendite: Bungalow mit 2 Ferienwohnungen – auch als MFH mit 5,5% Rendite nutzbar

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Ostseebades Eckernförde – im idyllischen Stadtteil Borby, in der ruhigen Wohnstraße Kössliner Ring. Borby zeichnet sich durch seinen charmanten Mix aus maritimen Flair, historischem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Nähe zur Eckernförder Bucht und den kilometerlangen Sandstränden macht diese Lage zu einem wahren Wohntraum. Der Kössliner Ring bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün und guter Anbindung an die Innenstadt von Eckernförde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren malerischen Gassen, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie der beliebte Wochenmarkt liegt nur wenige Minuten entfernt. Eckernförde selbst hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Dank seiner attraktiven Lage an der Ostseeküste, hervorragenden Verkehrsanbindung (A7, Bahnverbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg) sowie dem wachsenden Freizeit- und Kulturangebot hat die Stadt einen deutlichen Anstieg der Immobilienwerte erfahren. Besonders in Borby, das durch seine ruhige Lage und den einmaligen Blick auf die Eckernförder Bucht besticht, sind die Grundstücks- und Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen. Diese Wertentwicklung spiegelt die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit Eckernfördes als Wohn- und Ferienort wider. Die Lage am Kössliner Ring verbindet diese Vorteile perfekt: ein ruhiges Umfeld in Wassernähe, gepaart mit einer optimalen Infrastruktur und Wertstabilität. Ein Ort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule