Online seit: 15.09.2025
große renovierte Produktionshalle - zusätzliche Hallen- bzw. Büroflächen möglich
90584 Allersberg3.955 €
Miete
568 m²
Gesamtfläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 3.955 € |
| Warmmiete: | 4.505 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 550 € |
| Kaution: | 15.000 € |
| Kautionstext: | 15.000 € selbstschuldnerische Bankbürgschaft |
Beschreibung
Die Produktionshalle mit Büro- und Sozialflächen liegt in einem kleinen Gewerbepark in Allersberg. Durch die eigene Autobahnausfahrt der A9, Bus- und auch Bahnanbindung sowie unmittelbare Nähe nach Freystadt und Neumarkt ist die Verkehrslage optimal.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamtanlage.
Die Halle und die Büroflächen wurden aktuell vollständig saniert / modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Ein Arbeitsplatz "wie man ihn sich wünscht".
Ausstattung
- Hallen mit Vollwärmeschutz (WDVS) und gedämmten Dächern
- Gasbrennwerttechnik
- Hallenboden neu mit Epoxidharz beschichtet
- elektrische Installation neu
- Büroböden neu in PVC Gerflor Premiumqualität
- 2 große Rolltore für die Anlieferung
- Stellplätze nach Bedarf verfügbar
- moderate Mietsteigerungen
Grundriss
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 8.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de
Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004991229999933
- Fax: 004991229999988
- Telefonisch (Mobil): 00491791134019
Exposé-ID: 29335503 | Referenz-ID: 4683
Ähnliche Immobilien
23 BilderVollständig neu renovierte Produktionshalle mit separater Bürofläche - zusätzliche Halle möglich
Allersberg
426 m²
3.015 €
Kaltmiete
23 BilderVollständig neu renovierte Produktionshalle - zusätzliche Hallen- bzw. Büroflächen möglich
Allersberg
339 m²
2.360 €
Kaltmiete
8 BilderNeuLager oder Werkstatt
Nürnberg
100 m²
520 €
Kaltmiete
8 BilderGewerbe - für Schlosser oder Edelstahl- und Alu-Bearbeitung - Gewerbegebiet Schmalau
Nürnberg
250 m²
2.800 €
Kaltmiete
18 BilderGeräumiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage mit umfangreicher Ausstattung
Ansbach
900 m²
3.980 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
