Wo Geschichte wohnt und der Blick in die Ferne schweift

Willkommen in einer ganz besonderen Wohnwelt – hoch oben im Dachgeschoss des historischen Schulhauses von Oberstaufen. Dieses markante Gebäude prägt seit Ende des 19. Jahrhunderts den Ortsrand und wurde im Laufe der Jahrzehnte behutsam gepflegt und saniert. Seine Geschichte spürt man noch heute: beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein wunderschön erhaltenes Treppenhaus aus massivem Holz, dessen Stufen und Geländer von Handwerk und Tradition erzählen. Gleichzeitig genießen Sie hier den Komfort einer Wohnung, die im Jahr 2000 im Rahmen eines kompletten Dachgeschoss-Neubaus entstanden ist. Die Architektur wurde so gestaltet, dass viel Licht und Luft in die Räume strömt: offene Dachbalken, zahlreiche Gauben und große Fenster schaffen ein wohnliches und helles Ambiente. Die Raumaufteilung ist großzügig und einladend – perfekt, um sich zurückzuziehen oder Gäste zu empfangen. Die derzeitigen Eigentümer haben in den letzten Jahren mit Bedacht neue Bodenbeläge verlegt und die Wohnung in einem gepflegten, harmonischen Zustand erhalten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia auf der Südseite: Im offenen Zustand genießen Sie hier unverstellt den Blick in die umliegenden Hügel und Wiesen, geschlossen verwandelt sie sich in einen gemütlichen Wintergarten für ruhige Stunden in jeder Jahreszeit. Der Fahrstuhl, der dezent und stilvoll in die Fassade integriert wurde, bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage – ein seltenes und zugleich praktisches Detail in einem historischen Gebäude. Für gemütliche Wärme sorgt ein individuell gefertigter Kachelofen, der den Wohnbereich zu einem behaglichen Mittelpunkt macht. Ein weiteres Plus ist die Mitbenutzung des Gartens, der Raum für viele schöne Momente im Freien bietet. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen, in der Sonne entspannen oder einfach den Blick ins Grüne genießen. Auch für Kinder ist Platz – ob für eine Hüpfburg, Spiele auf der Wiese oder kleine Entdeckungstouren in der Natur direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist mehr

Allgemeine Angaben - Historisches Schulhaus aus dem späten 19. Jahrhundert - Vollständiger Dachgeschoss-Neubau im Jahr 2000 - Gepflegter Zustand, laufend instand gehalten - Neue Bodenbeläge 2024 - Fahrstuhl bis zur Wohnungsetage - Gartenmitbenutzung (Grillen, Relaxen, Spielmöglichkeiten) - Historisches Treppenhaus mit Holzgeländer Wohnung - Offener Wohn- und Essbereich - Sichtbalken und viel Tageslicht - Individuell gefertigter Kachelofen - Helle Einbauküche (offen zum Wohnbereich) - Südseitige Loggia/Veranda, auch als Wintergarten nutzbar - Zahlreiche Dachgauben für eine freundliche Raumatmosphäre - Hochwertige Holz- und Fliesenböden - Großzügiges Schlafzimmer mit Dachschräge und Holzelementen - Wohnfläche ca. 114m² inkl. ca. 13m² beheizte Loggia Besonderheiten - Beeindruckende Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort - Atemberaubender Weitblick ins Grüne - Nur drei weitere Miteigentümer im Haus - Harmonische Mischung aus traditionellen Bauelementen und zeitgemäßer Ausstattung - Nahe Einkaufsmöglichkeiten

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