Traumhaft renoviert: 3-Zimmerwohnung in Nebenstraße mit Balkon

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 3-Familienhauses im vorderen Hastedt und wird von privat, ohne Makler verkauft. Die Wohnung wird frei übergeben. Die ca. 61m² Wohnfläche umfassende Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Eine neue Einbauküche ist bereits im Preis inklusive und wurde auf den Bildern bereits visualisiert. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann im großzügigen Wäschekeller angeschlossen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen: - Neue Elektrik - Echtholzparkett - Neue Küche und neues Badezimmer - Neuer Balkon - Es steht ein Kellerraum zur Verfügung Es werden noch restliche Renovierungsarbeiten in der Wohnung ausgeführt, sodass diese bezugsfertig übergeben werden kann.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Hausgeld beträgt 246,00€. Rund 162,80€ sind davon umlagefähige Nebenkosten. 56,60€ entfallen auf die Rücklage und 26,60€ auf die nicht umlagefähigen Kosten. Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 3.516,65€ (Stand: 31.12.2023) Im aus wurde die Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2022 durchgeführt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.