Büro oder Praxisräume in Geisenheim ab 01.02.26 200m² Parkplätze vorhanden

Kernsanierte Büroflächen in Geisenheim ab Feb. 2026 zu vermieten. DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden. Aktuell wird das Objekt als Call-Center einer Bank genutzt. Sehr gepflegter Zustand. Raumaufteilung variabel. Dimmbare LED-Beleuchtung in den abgehängten Akustikdecken, neuwertiger Teppich, 3 Toiletten vorhanden, Küche eingebaut. Über das Treppenhaus, welches nur für diese Mietfläche zur Verfügung steht, gelangt man in den Flur, über den alle Zimmer erreicht werden. Eine Fluchtaußentreppe ist auch vorhanden. Glasfaseranschluss vorhanden, muss evtl. vom Vormieter abgelöst werden. Bis zu 12 Parkplätze können (30€/Parkplatz/Monat) zusätzlich angemietet werden. Provisionsfreie Vermietung von Privat, bitte keine Makleranfragen.

Teppichboden Bemerkungen: Ausstattung sehr gepflegt. Neuwertiger Teppichboden in allen Räumen. Fliesen bzw. PVC in Küche und den Toiletten. 3 Toiletten, davon eine Herrentoilette mit Urinal. Putzraum - Abstellraum vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.