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      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei*
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage *Provisionsfrei* 
        Bingen Büdesheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Design Reihenendhaus
        Neubau Design Reihenendhaus  
        Wackernheim, In den 30 Morgen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick.
        Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Bezauberndes EFH in bezaubernder Lage: Große Platzvielfalt und größter Komfort in Rüdesheim am Rhein
        Bezauberndes EFH in bezaubernder Lage: Große Platzvielfalt und größter Komfort in Rüdesheim am Rhein 
        Rüdesheim am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* Entzückend saniertes Fachwerkhaus mit viel Platz
        398.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rüdesheim-Eibingen: Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune in ruhiger Weinbergslage
        498.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte mit schönem Süd-West-Garten - Einzug kurzfristig möglich
        560.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte - Top-Zustand
        Großzügige Doppelhaushälfte - Top-Zustand 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        520.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität: Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen und Ausbaureserven in Rüdesheim
        Rarität: Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen und Ausbaureserven in Rüdesheim 
        Rüdesheim am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilien-Immobilie - als Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung möglich
        Mehrfamilien-Immobilie - als Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung möglich 
        Rüdesheim am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Großes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in ruhiger Lage
        620.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bestlage Rheingau! Familientraum mit Panoramablick und herrlichem Grundstück!
        Bestlage Rheingau! Familientraum mit Panoramablick und herrlichem Grundstück! 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geisenheim-Johannisberg: Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage!
        Geisenheim-Johannisberg: Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage! 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstklassiges freistehendes Haus mit Süd-West Garten in Top-Lage
        Erstklassiges freistehendes Haus mit Süd-West Garten in Top-Lage 
        Geisenheim , Rheingau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit entzückendem Süd-Garten  in Oestrich-Winkel
        498.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT AAA+ MIETER!
        ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT AAA+ MIETER! 
        Bingen am Rhein
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        423 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Sehr gut aufgeteiltes Dreifamilienhaus in Bingen- Ortsteil
        680.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemaliges Weingut im Rheingau!
        Ehemaliges Weingut im Rheingau! 
        Oestrich-Winkel
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Sehr gut aufgeteiltes Dreifamilienhaus in Bingen- Ortsteil
        680.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit im EG im Herzen von Bingen zu verkaufen
        Sehr gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit im EG im Herzen von Bingen zu verkaufen 
        Bingen am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        750.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geisenheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geisenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geisenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geisenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geisenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geisenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Geisenheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geisenheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geisenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geisenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geisenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geisenheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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