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      • Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen oder Rendite erzielen.
        Nur ca. 450,-€ monatl. für 169qm Wohnung bezahlen oder Rendite erzielen. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhaus in Bestlage von Bingen
        Traumhaus in Bestlage von Bingen 
        Bingen am Rhein
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Reiheneckhaus mit Sicht auf die Weinberge!
        Wunderschönes Reiheneckhaus mit Sicht auf die Weinberge! 
        Bingen am Rhein
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Drosselgasse Rüdesheim - Wohn- und Geschäftshaus! - virtuelle 360 Grad-Besichtigungstour
        Drosselgasse Rüdesheim - Wohn- und Geschäftshaus! - virtuelle 360 Grad-Besichtigungstour 
        Rüdesheim am Rhein
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        750.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rarität: Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen und Ausbaureserven in Rüdesheim
        Rarität: Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen und Ausbaureserven in Rüdesheim 
        Rüdesheim am Rhein
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familientraum - Wunderschön, ruhig und doch zentral
        Familientraum - Wunderschön, ruhig und doch zentral 
        Bingen am Rhein
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        390.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        BUY AND HOLD ALS ANLAGESTRATEGIE | RoE 9.000,- € + WOHNRECHT AUF LEBZEIT | MAXIMALWERT 592.000 €
        BUY AND HOLD ALS ANLAGESTRATEGIE | RoE 9.000,- € + WOHNRECHT AUF LEBZEIT | MAXIMALWERT 592.000 € 
        Bingen am Rhein
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rüdesheim-Aulhausen mit schönem Blick   Freistehendes Haus für Gartenliebhaber
        Rüdesheim-Aulhausen mit schönem Blick Freistehendes Haus für Gartenliebhaber 
        Rüdesheim am Rhein
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        325.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bestandsobjekt mit Grundstücksreserve - unverbaubarer Rheinblick - für ca. 2.300 qm Wohnbau
        Bestandsobjekt mit Grundstücksreserve - unverbaubarer Rheinblick - für ca. 2.300 qm Wohnbau 
        Rüdesheim am Rhein
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        2.980.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
      • Bingen am Rhein DHH 2 Typ 134 SD 40
        Bingen am Rhein DHH 2 Typ 134 SD 40 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        409.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bingen am Rhein DHH 1 Typ 134 SD 40
        Bingen am Rhein DHH 1 Typ 134 SD 40 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        394.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In Bingen am Rhein- NEUES Reiheneckaus inkl. Grudstück
        In Bingen am Rhein- NEUES Reiheneckaus inkl. Grudstück 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        404.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHICKES Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein
        SCHICKES Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        384.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Genießen Sie Ihr NEUES Reiheneckhaus in Bingen am Rhein
        Genießen Sie Ihr NEUES Reiheneckhaus in Bingen am Rhein 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        379.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Bingen am Rhein 
        Bingen am Rhein, Gert-W.-Schulze-Str. 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        374.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Haus mit 2 geräumigen Wohnungen
        Top-Haus mit 2 geräumigen Wohnungen 
        Münster-Sarmsheim
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Rüdesheim-Eibingen: Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune in ruhiger Weinbergslage
        Rüdesheim-Eibingen: Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune in ruhiger Weinbergslage 
        Rüdesheim am Rhein
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        498.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Rümmelsheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        155.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT VIEL PLATZ!
        GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT VIEL PLATZ! 
        Rümmelsheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite - zentral in der Universitätsstadt Geisenheim
        Top Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite - zentral in der Universitätsstadt Geisenheim 
        Geisenheim , Rheingau
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        245.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bingen am Rhein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bingen am Rhein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bingen am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bingen am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bingen am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bingen am Rhein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bingen am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bingen am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bingen am Rhein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bingen am Rhein.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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