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      • 1/8
        immobilien-lindstedt.de / ABSOLUT ZENTRAL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN!
        immobilien-lindstedt.de / ABSOLUT ZENTRAL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN! 
        Bingen am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/19
        MFH mit vielen Optionen und Erweiterungsmöglichkeiten
        MFH mit vielen Optionen und Erweiterungsmöglichkeiten 
        Waldalgesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        648.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/38
        Neu
        Geräumiges Einfamilienhaus im schönen Mittelrheintal
        Geräumiges Einfamilienhaus im schönen Mittelrheintal 
        Trechtingshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        213.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        immobilien-lindstedt.de / LAUBENHEIM NAHE ! KEINE KÄUFERPROVISION !
        immobilien-lindstedt.de / LAUBENHEIM NAHE ! KEINE KÄUFERPROVISION ! 
        Laubenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        409.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus mit ELW und Blick auf die Weinberge
        Einfamilienhaus mit ELW und Blick auf die Weinberge 
        Ockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus in Rüdesheim zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Rüdesheim zu verkaufen 
        Rüdesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Traum vom Tiny House in Waldlaubersheim
        Traum vom Tiny House in Waldlaubersheim 
        Waldlaubersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        immobilien-lindstedt.de / HANDWERKER AUFGEPASST IN BINGEN DROMERSHEIM!
        immobilien-lindstedt.de / HANDWERKER AUFGEPASST IN BINGEN DROMERSHEIM! 
        Bingen am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Die heißen Sommertage im Garten genießen und nachts im UG angenehm temperiert schlafen!
        Die heißen Sommertage im Garten genießen und nachts im UG angenehm temperiert schlafen! 
        Gensingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Beeindruckendes Einfamilienhaus in malerischer Idylle
        Beeindruckendes Einfamilienhaus in malerischer Idylle 
        Geisenheim-Stephanshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Mediterranes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Gensingen
        Mediterranes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Gensingen 
        Gensingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Mehrgenerationenhaus, traumhafte Lage, großes uneinsehbares Grundstück, 450qm Wfl
        Mehrgenerationenhaus, traumhafte Lage, großes uneinsehbares Grundstück, 450qm Wfl 
        Horrweiler, Zu Niederndorf 23 A
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Ehemaliger Winzerhof - geräumiges Hofgrundstück mit ca.141m² Wohnfläche,  Nebengebäude und Garage - ohne Garten
        Ehemaliger Winzerhof - geräumiges Hofgrundstück mit ca.141m² Wohnfläche, Nebengebäude und Garage - ohne Garten 
        Guldental / Heddesheim (Nahe)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        302.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau-DHH in zentraler Lage von Ingelheim mit 6 Zimmern
        Neubau-DHH in zentraler Lage von Ingelheim mit 6 Zimmern 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        DHH für die ganze Familie, bezugsfrei und komplett neu
        DHH für die ganze Familie, bezugsfrei und komplett neu 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        929.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Schicke DHH mit 6 Zimmern und bester Ausstattung in ruhiger Lage
        Schicke DHH mit 6 Zimmern und bester Ausstattung in ruhiger Lage 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Großzügiges und modernes Stadthaus mit tollem Fernblick
        Großzügiges und modernes Stadthaus mit tollem Fernblick 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.289.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus für die große Familie oder Kapitalanleger in Ober-Hilbersheim
        Provisionsfrei - Einfamilienhaus für die große Familie oder Kapitalanleger in Ober-Hilbersheim 
        Ober-Hilbersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Freundliches und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Wallhausen
        Freundliches und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Wallhausen 
        Wallhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Nähe Bad Kreuznach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bingen am Rhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bingen am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bingen am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bingen am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bingen am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bingen am Rhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bingen am Rhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bingen am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bingen am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bingen am Rhein.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bingen am Rhein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.