Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Winkel

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oestrich-Winkel! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet eine tolle Gelegenheit. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 262 m² und einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Ein Pkw-Stellplatz ist Bestandteil des Angebotes. Optional kann eine Garage dazu erworben werden. Die Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen, zentralen Öl-Heizungsanlage (Baujahr 2017) beheizt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Heizung betrieben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne nehmen wir Ihre Kaufpreisangebot entgegen.

Sie betreten das Haus über die geräumige Eingangsdiele mit Garderobe und separates Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit integrierter Einbauküche und das ca. 30qm große Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer eines davon mit Ausgang zum Balkon und ein modernes Dusch- und Wannenbad. Im Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, hier ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Ein großes Zimmer im Gartengeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ist ebenfalls vorhanden. Zudem befindet sich hier ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche (Bj 2023) und ein großzügiger Kellerraum. Der schöne Garten bietet eine sonnige Terrasse mit Markise und ein Gartenhaus. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Das Haus wird frei gestellt übergeben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem wohnlichen Zuhause zu investieren, das nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch seine attraktive Lage in Oestrich-Winkel.

Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,