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      • 1/14
        Einfamilienhaus mit ELW und Blick auf die Weinberge
        Einfamilienhaus mit ELW und Blick auf die Weinberge 
        Ockenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        immobilien-lindstedt.de / HANDWERKER AUFGEPASST IN BINGEN DROMERSHEIM!
        immobilien-lindstedt.de / HANDWERKER AUFGEPASST IN BINGEN DROMERSHEIM! 
        Bingen am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Geisenheim - Geschichtsträchtige Hofreite im Rheingau
        Geisenheim - Geschichtsträchtige Hofreite im Rheingau 
        Geisenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        749.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/15
        Repräsentative Villa mit bestem Blick auf den Rhein am Rochusberg
        Repräsentative Villa mit bestem Blick auf den Rhein am Rochusberg 
        Bingen am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.340.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus  traumhafte Lage, großes uneinsehbares Grundstück, 450qm Wfl
        Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus traumhafte Lage, großes uneinsehbares Grundstück, 450qm Wfl 
        Horrweiler, Zu Niederndorf 23 A
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.110.000 €
        Kaufpreis
        451 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügige DHH in beliebter Lage von Ingelheim !!!FERTIGGESTELLT!!!
        Großzügige DHH in beliebter Lage von Ingelheim !!!FERTIGGESTELLT!!! 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        DHH für die ganze Familie, bezugsfrei und komplett neu
        DHH für die ganze Familie, bezugsfrei und komplett neu 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        929.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Schicke DHH mit 6 Zimmern und bester Ausstattung in ruhiger Lage
        Schicke DHH mit 6 Zimmern und bester Ausstattung in ruhiger Lage 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        899.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus im Ortskern von Münster - Sarmsheim mit großem Garten und Lagerhalle
        Einfamilienhaus im Ortskern von Münster - Sarmsheim mit großem Garten und Lagerhalle 
        Münster-Sarmsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        390.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        Mediterranes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Gensingen
        Mediterranes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Gensingen 
        Gensingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        immobilien-lindstedt.de / ABSOLUT ZENTRAL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN!
        immobilien-lindstedt.de / ABSOLUT ZENTRAL! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BINGEN AM RHEIN! 
        Bingen am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/13
        immobilien-lindstedt.de / LAUBENHEIM NAHE ! KEINE KÄUFERPROVISION !
        immobilien-lindstedt.de / LAUBENHEIM NAHE ! KEINE KÄUFERPROVISION ! 
        Laubenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        409.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Saniertes Zweifamilienhaus in Ober-Hilbersheim
        Saniertes Zweifamilienhaus in Ober-Hilbersheim 
        Ober-Hilbersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        388.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Großzügiges und modernes Stadthaus mit tollem Fernblick
        Großzügiges und modernes Stadthaus mit tollem Fernblick 
        Ingelheim am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.289.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wunderschönes EFH mit ELW, großem Garten und Feldrandlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wunderschönes EFH mit ELW, großem Garten und Feldrandlage 
        Engelstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, provisionsfrei
        769.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        immobilien-lindstedt.de / NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÜRZE BEZUGSFERTIG! WOLFSHEIM!
        649.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        2 Häuser für den Preis von Einem im Herzen von Sprendlingen
        2 Häuser für den Preis von Einem im Herzen von Sprendlingen 
        Sprendlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        339.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Waldalgesheim, Mannesmannstraße 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • 1/19
        MFH mit vielen Optionen und Erweiterungsmöglichkeiten
        MFH mit vielen Optionen und Erweiterungsmöglichkeiten 
        Waldalgesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        648.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Hausbau erschwinglich, Dank Eigenleistung, inkl. Grundstück am Waldrand.
        Hausbau erschwinglich, Dank Eigenleistung, inkl. Grundstück am Waldrand. 
        Geisenheim / Stephanshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        435.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ockenheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ockenheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ockenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ockenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ockenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ockenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Ockenheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ockenheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ockenheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ockenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ockenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ockenheim.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ockenheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.