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    Online seit: 16.09.2025

    Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung (ca. 83,51 m²) in Tungendorf zu vermieten!

    24536 Neumünster / Tungendorf
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 130 €
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 1.600 €

    Standort

    24536 Neumünster / Tungendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Tolle Obergeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Tungendorf zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Duschbad. Die Fußböden sind mit einem geschmackvollem Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küchen sind gefließt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Einbauschrank, im Flur gibt es eine Abstellkammer. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Neben der Wohnung mieten Sie einen halben Garten mit einem neuen Gartenhaus zur Nutzung und zur Pflege. Die Wohnung ist NICHT barrierefrei.

    Ausstattung

    Raumprogramm: Wohn-/Esszimmer: ca. 27,36 m² Schlafzimmer 1: ca. 14,40 m² Kinderzimmer: ca. 16,50 m² Küche: ca. 7,48 m² Badezimmer: ca. 5,18 m² (Duschbad) Flur: ca. 12,59 m² Gesamt: 83,51 m² Einbauküche (zur Überlassung) Laminatboden Fliesenboden Gartenanteil (ca. 400 m²) Dachbodennutzung Abstellkammer Außenjalousien Waschmaschinenanschluss im Bad Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2025, 2-fach verglast, Vollwärmeschutz, Dach isoliert. Mietzusammensetzung: Kaltmiete: 800,00 € Heizkostenvorauszahlungen: 130,00 € Betriebskostenvorauszahlungen: 70,00 € Gesamtmiete: 1.000 € Kaution: 1.600,00 € Strom & Telefon/Internet schließen die Mieter direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. Indexmiete

    Grundriss

    grundriss Dachgeschoss Lindenallee 7

    Lage

    Die Immobilien liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Bedarfe des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Grundschule/Kita: ca. 0,8 km Weiterführende Schulen: ca. 3,5 km Zentrum: ca. 3,5 km Restaurant/Bäcker: ca. 0,6 km Ärzte/Apotheken: ca. 0,6 km Brachenfelder Gehölz: ca. 2,5 km Einfelder See: ca. 4,0 km Schwimmhalle/Freibad: ca. 4,0 km A7: ca. 2,5 km Hauptbahnhof: ca. 4,0 km Bushaltestelle: ca. 0,4 km Der Stadtteil zeichnet sich auch heute noch durch eine gesunde "dörfliche" Struktur aus. Der Sportverein SV Tungendorf ist einer der Mitgliederstärksten Vereine in ganz Schleswig-Holstein. Freitags gibt es einen Wochenmarkt auf dem Helmut-Lohse-Platz. Die freiwillige Feuerwehr Tungendorf lädt zum Mitmachen ein und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten vom Tage der offenen Tür bis zum Maifeuer an. Unterschiedliche gesellschaftliche Aktivitäten bietet das Volkshaus in Tungendorf an (https://www.volkshaus-tungendorf.de). Tungendorf Gelegen im Norden Neumünsters, zwischen der Innenstadt, Brachenfeld und Einfeld. Die alte Bezeichnung für Tungendorf war „Tuentrop“ und damals war es ein kleines Dorf in der Nähe von Neumünster. Die Gemeinde Tungendorf gehörte nach Bildung der Kreise in Schleswig-Holstein zum Kreis Kiel (später in Kreis Bordesholm umbenannt). Um 1900 entstand die Siedlung Tungendorf, in der hauptsächlich Eisenbahnerfamilien lebten, die im Reichsbahnausbesserungswerk arbeiteten. 1970 wurde Tungendorf-Dorf, in etwa der Rest der ursprünglichen Gemeinde Tungendorf ohne das eingemeindete Tasdorf, nach Neumünster eingegliedert. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Tungendorf

    Sonstiges

    Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie? Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann. Ihr Ansprechpartner: Dien Tohuus Immobilien GbR Arne Fredenhagen Oberjörn 34 24536 Neumünster Mobil: +49 152 / 28896706 EMail: af@dien-tohuus-sh.de Ich freue mich, über Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
    Logo Herr Arne Fredenhagen

    Dien Tohuus Immobilien GbR

    Herr Arne Fredenhagen

    Impressum

    Exposé-ID: 29337981  |  Referenz-ID: 25020_AFM


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