Friedberg/Altstadt - Bezugsfertig! - Exklusive Maisonette mit ca. 121,60 m² Gesamtfläche & Terrasse

Ein Ort der Gemeinschaft für alle Generationen - Herzlich Willkommen in der Altstadt von Friedberg! Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben. Neben der hohen Wohnqualität und der sympathischen Nachbarschaft ist auch das energieeffiziente Gesamtkonzept erwähnenswert, dieses trägt maßgeblich zum zukunftsorientierten Gedanken bei und vervollständigt das Projekt in bester Weise. OBJEKTDETAILS: •Altersgerechtes Wohnen (schwellenarme Gesamtkonzeption) •Geräumige Treppenhäuser •Liftanlage vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss •Moderne Heiz- und Haustechnik mit Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplexparkern •Spielplatz im begrünten Innenhof der Anlage AUSZUG AUSSTATTUNGSDETAILS: •Durchdachte Grundrissplanung •Lichterfüllte Räumlichkeiten •Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller •Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden •Ausstattung aller Wohnungen mit Balkon oder Terrasse •Kellerabteil für jede Wohnung Es sind weitere freie Einheiten im Haus verfügbar, die zum Verkauf stehen. Bei Fragen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn, wenden.

Sehr helle, individuell konzipierte Maisonette mit großer Galerie. Die Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss bei ca. 73,60 m², die Nutzfläche beträgt im Dachgeschoss ca. 41,65 m². Die Wohnung eignet sich bestens für die Verwirklichung eigener Einrichtungsideen. Die Dachterrasse ist das Highlight des exklusiven Domizils, sie lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung. Wohnkonzept: Ebene 1: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und zur Galerie (Ebene 2) •Offen konzipierte Küche mit stylischen Maßeinbauten, Esstheke und Elektrogeräten namhafter Hersteller •Gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterfronten •Geräumiges Badezimmer mit modernen Fliesenarbeiten und Badewanne •Garderobe mit vielen Staumöglichkeiten •Gäste-WC Ebene 2: •Großer Galeriebereich mit funktionellem Nebenraum (z.B. nutzbar als Arbeitszimmer oder als Kinder-/Gästezimmer) •Aufgesattelte Holztreppe aus Buche (Laufbreite 90 cm) Bis zu 4 Meter hohe Decken im Wohn- und Schlafzimmer. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung sind derzeit noch möglich.