Attraktive Eigentumswohnung in Stamsried zu verkaufen – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in 93491 Stamsried mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Balkonlage sowie den modernen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung der gesamten Wohnanlage im Jahr 2011 technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Raumaufteilung und Ausstattung: -Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen -Zwei Schlafzimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Kinderzimmer, Büro etc.) -Separate, voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) -Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC -Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung -Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum -Zwei Außenstellplätze direkt am Haus Weitere Merkmale: -Wohnfläche: ca. 82 m² -Baujahr: 1996, Kernsanierung 2011 -Etage: 1. Obergeschoss -Heizungsart: Zentralheizung mit Flüssiggastank -Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne -Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur Ob als Eigenheim für den sofortigen Bezug oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertzuwachs – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, gepflegtes Ambiente und eine attraktive Lage in einer der schönsten Regionen der Oberpfalz.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche -Moderne Fliesen im Badezimmer -Badezimmer mit WC/Dusche/Waschbecken und hellem Tageslichtfenster -Einbauküche bereits vorhanden um im Kaufpreis enthalten -separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss -Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung -ruhiger, sonniger Balkon -Holzinnentüren in der Farbe weiß Technische Daten zur Wohnanlage -Hebeanlage -Flüssiggastank -Zentralheizung Alle 3 Gebäude der Wohnanlage sind in Holzständerbauweise im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2011/2012 umfassend saniert. Zuverlässige Hausverwaltung sowie Hausmeisterdienst innerhalb der gesamten Wohnanlage.

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Email oder Nachrichtenfunktion. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. Es fällt im Rahmen des Kaufs keine Maklerprovision für den Käufer an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.