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      • 1/4
        Neu
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen!
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen! 
        Schwarzhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        441.015 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen!
        Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen im ländlichen Dieterskirchen! 
        Dieterskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        308.960 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kommen Sie zuhause an
        Kommen Sie zuhause an  
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei
        229.489 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • *Sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage*
        *Sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage* 
        Roding , Regen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus entsteht hier
        Ihr Traumhaus entsteht hier  
        Pemfling
        Ausstattung: provisionsfrei
        209.119 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus für die große Familie
        Einfamilienhaus für die große Familie  
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        248.179 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
        Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! EINFAMILIENHAUS inkl. Carport und Terrassenüberdachung in ruhiger, sonniger Lage
        RESERVIERT! EINFAMILIENHAUS inkl. Carport und Terrassenüberdachung in ruhiger, sonniger Lage 
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohn- u. Geschäftshaus; ges. rd. 900 m² Wohn-/Nutzfläche
        Repräsentatives Wohn- u. Geschäftshaus; ges. rd. 900 m² Wohn-/Nutzfläche 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.900 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus - Zwei Doppelhaus-Hälften - zur perfekten Kapitalanlage
        Doppelhaus - Zwei Doppelhaus-Hälften - zur perfekten Kapitalanlage 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wird hier wahr
        Ihr Traumhaus wird hier wahr  
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        237.469 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Roding-Regenpeilstein **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!**
        198.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das hier kann Ihre Wohnoase sein
        Das hier kann Ihre Wohnoase sein  
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        194.539 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zum Verlieben
        Einfamilienhaus zum Verlieben  
        Schönthal , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        183.499 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6-Familienwohnhaus in Cham (6 ETWs)
        6-Familienwohnhaus in Cham (6 ETWs) 
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Traumhaus wartet auf Sie
        Ihr Traumhaus wartet auf Sie  
        Schorndorf , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei
        194.869 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Sehr gepflegtes, modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle
        Sehr gepflegtes, modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle 
        Traitsching
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        659.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus
        NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus 
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das kann Ihr Traumhaus werden
        Das kann Ihr Traumhaus werden  
        Neunburg vorm Wald
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        232.224 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stamsried stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stamsried überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stamsried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stamsried mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stamsried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stamsried oder 4-Zimmer-Wohnung in Stamsried ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stamsried um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stamsried.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stamsried oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stamsried zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stamsried.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stamsried


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.