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      • 1/14
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 
        Roding / Mitterdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 
        Roding / Mitterdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Anwesen in traumhafter Alleinlage mit viel Land
        Anwesen in traumhafter Alleinlage mit viel Land 
        Stamsried / Raubersried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Top Gelegenheit - Komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nähe Michelsneukirchen
        Top Gelegenheit - Komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nähe Michelsneukirchen 
        Michelsneukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        337.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit PV Anlage in sehr zentraler Lage
        Gepflegtes Dreifamilienhaus mit PV Anlage in sehr zentraler Lage 
        Cham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Burgblick, teilweise saniert
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Burgblick, teilweise saniert 
        Falkenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool
        550.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Hier kaufen Sie eine Oase der Ruhe und Erholung
        Hier kaufen Sie eine Oase der Ruhe und Erholung 
        Falkenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        750.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Attraktives Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Nittenau / Muckenbach
        Attraktives Zweifamilienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Nittenau / Muckenbach 
        Nittenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        535.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/34
        Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht
        Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht 
        Brennberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        699.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Schmuckes Einfamilienhaus mit einer großen Garage, Freisitz, Sauna und Jacuzzi in Bodenwöhr
        Schmuckes Einfamilienhaus mit einer großen Garage, Freisitz, Sauna und Jacuzzi in Bodenwöhr 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna
        480.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in der Nähe vom Hammersee in Bodenwöhr
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in der Nähe vom Hammersee in Bodenwöhr 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        469.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen am Hammersee in Bodenwöhr
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen am Hammersee in Bodenwöhr 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        469.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        ***Mehrfamilienhaus im schönen Bodenwöhr***
        ***Mehrfamilienhaus im schönen Bodenwöhr*** 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        472 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        ***Saniertes Mehrfamilienhaus***
        ***Saniertes Mehrfamilienhaus*** 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        472 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/25
        Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bodenwöhr!
        Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bodenwöhr! 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Absolute Rarität: Haus am See mit Traumgrundstück
        Absolute Rarität: Haus am See mit Traumgrundstück 
        Bodenwöhr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/48
        Mehrparteienhaus als Renditeobjekte mit 4 Wohneinheiten und 8 Garagen
        Mehrparteienhaus als Renditeobjekte mit 4 Wohneinheiten und 8 Garagen 
        Neunburg vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        429.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle und großem Grundstück
        Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle und großem Grundstück 
        Stallwang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        800.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Energieeffizientes und modernes Zweifamilienhaus im Murnthal bei Neunburg
        Energieeffizientes und modernes Zweifamilienhaus im Murnthal bei Neunburg 
        Neunburg vorm Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        504.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!
        Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! 
        Bernhardswald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        487.300 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Roding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Roding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Roding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Roding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Roding gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Roding oder 4-Zimmer-Wohnung in Roding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Roding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Roding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Roding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Roding zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Roding.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Roding

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.