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  • Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit

    Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit 

    Michelsneukirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Kommen Sie nach Hause

    Kommen Sie nach Hause  

    Michelsneukirchen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
    275.927 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden

    Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden  

    Schorndorf
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
    265.912 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schlüsselfertige Doppelhaushälfte im Neubaugebiet

    Schlüsselfertige Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Auf dem Sattel" in Radling 

    Schorndorf-Radling
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    320.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmaliges Anwesen in Alleinlage für Naturliebhaber

    Einmaliges Anwesen in Alleinlage für Naturliebhaber 

    Loitzendorf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    889.900 €
    Kaufpreis
    437 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ein Traum wird wahr - Hofstelle in Alleinlage im Bayer. Wald

    Ein Traum wird wahr - Hofstelle in Alleinlage im Bayer. Wald 

    Loitzendorf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    437 m²
    Wohnfläche
  • Herrschaftliches Landgut mit Kulturschloss in einzigartiger Alleinlage!

    Herrschaftliches Landgut mit Kulturschloss in einzigartiger Alleinlage! 

    Schorndorf
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.750.000 €
    Kaufpreis
    1.162 m²
    Wohnfläche
  • Vom Haustraum zum Traumhaus

    Vom Haustraum zum Traumhaus  

    Traitsching
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
    212.872 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Modernes Einfamilienhaus für die junge Familie *

    * Modernes Einfamilienhaus für die junge Familie * 

    Traitsching
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    289.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier stimmt alles * Schlüsselfertiges,modernes Einfamilienhaus *

    Hier stimmt alles * Schlüsselfertiges,modernes Einfamilienhaus * 

    Traitsching
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    289.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 1-Fam.-Doppelhaushälfte

    1-Fam.-Doppelhaushälfte 

    Loitzendorf
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    112.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktives neuwertiges Einfamilienhaus, zentrumsnah in Roding zu verkaufen

    Attraktives neuwertiges Einfamilienhaus, zentrumsnah in Roding zu verkaufen 

    Roding
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    450.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das hier kann Ihre Wohnoase sein

    Das hier kann Ihre Wohnoase sein  

    Roding
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
    244.879 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier werden alle Familienmitglieder glücklich

    Hier werden alle Familienmitglieder glücklich  

    Roding
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
    261.771 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2-Familienhaus mit großem Gartengrundstück in schöner, ruhiger Wohnlage von Roding!

    2-Familienhaus mit großem Gartengrundstück in schöner, ruhiger Wohnlage von Roding! 

    Roding
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    375.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • DHH in sonniger, ruhiger Lage, KfW 55 Standard

    DHH in sonniger, ruhiger Lage, KfW 55 Standard 

    Roding
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exclusive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

    Exclusive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage 

    Cham
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Bauernhaus mit Werkstatt, Lagerhallen und großer Scheune

    Bauernhaus mit Werkstatt, Lagerhallen und großer Scheune 

    Cham
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    k.A.
    Preis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 100 qm sinnvoll genutzt!

    100 qm sinnvoll genutzt! 

    Stallwang
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    174.140 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Top Chance für Eigennutzer ! Modernisiertes, großes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Cham

    Top Chance für Eigennutzer ! Modernisiertes, großes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Cham 

    Cham
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Michelsneukirchen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Michelsneukirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Michelsneukirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Michelsneukirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Michelsneukirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Michelsneukirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Michelsneukirchen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Michelsneukirchen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Michelsneukirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Michelsneukirchen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Michelsneukirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Michelsneukirchen.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Michelsneukirchen


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