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      • Frei geplanter Bungalow mit ELW in Effizienzklasse KfW-40
        Frei geplanter Bungalow mit ELW in Effizienzklasse KfW-40 
        Neunburg vorm Wald
        Ausstattung: keine Angabe
        354.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Neunburg vorm Wald - Viel Stauraum dank großräumiger Scheune!
        92.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 92431 Neunburg, Jakobstr.
        Einfamilienhaus in 92431 Neunburg, Jakobstr. 
        Neunburg vorm Wald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        27.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Jakobstraße in Neunburg v. Wald
        Zwangsversteigerung Haus, Jakobstraße in Neunburg v. Wald 
        Neunburg vorm Wald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        27.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neues Zuhause und gleich wohlfühlen
        Neues Zuhause und gleich wohlfühlen  
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei
        226.975 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Hobbyhandwerker u. Bastler: Eigenheim mit großer Scheune u. Garten sucht Feinschliff
        Für Hobbyhandwerker u. Bastler: Eigenheim mit großer Scheune u. Garten sucht Feinschliff 
        Rötz , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Gelegenheit - Attraktives und gepflegtes Landhaus in Pösing Nähe Roding
        Top Gelegenheit - Attraktives und gepflegtes Landhaus in Pösing Nähe Roding 
        Pösing
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus für die große Familie in der Nähe von Neunburg v. Wald
        Wohnhaus für die große Familie in der Nähe von Neunburg v. Wald 
        Thanstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        290.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Raiffeisenstraße in Bruck i.d.Opf.
        Zwangsversteigerung Haus, Raiffeisenstraße in Bruck i.d.Opf. 
        Bruck , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        28.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 92436 Bruck, Raiffeisenstr.
        Haus in 92436 Bruck, Raiffeisenstr. 
        Bruck , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        28.000 €
        Kaufpreis
        972 m²
        Grundstücksfl.
      • Ihre individuell gestaltete Doppelhaushälfte (Massiv-Holzhaus KfW40) auf einem fast ebenerdigen Grundstück ohne Altlasten
        373.943 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre individuell gestaltete Doppelhaushälfte (Massivhaus Stein auf Stein) auf einem fast ebenerdigen Grundstück ohne Altlasten
      • Ihr Traumhaus entsteht hier
        Ihr Traumhaus entsteht hier  
        Pösing
        Ausstattung: provisionsfrei
        198.013 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Hier werden alle Familienmitglieder glücklich
        Hier werden alle Familienmitglieder glücklich  
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        261.771 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für Bauherren ehem. Gasthof/Mehrfamilienhaus kernsanierung nötig
        Für Bauherren ehem. Gasthof/Mehrfamilienhaus kernsanierung nötig 
        Schwarzhofen
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        50.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top Chance für Eigennutzer - Gepflegtes Einfamilienhaus in Wetterfeld Nähe Roding
        Top Chance für Eigennutzer - Gepflegtes Einfamilienhaus in Wetterfeld Nähe Roding 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle in ruhiger Wohnlage!
        Modernes Einfamilienhaus für Anspruchsvolle in ruhiger Wohnlage! 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Doppelhaushälfte direkt in Roding
        Traumhafte Doppelhaushälfte direkt in Roding 
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        330.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Einfamilienhaus mit Büroräumen in Roding
        419.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128
        Wohnkomfort auf einer Ebene! Winkelbungalow 128 
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        242.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neukirchen-Balbini stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neukirchen-Balbini überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neukirchen-Balbini sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neukirchen-Balbini mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neukirchen-Balbini gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neukirchen-Balbini oder 4-Zimmer-Wohnung in Neukirchen-Balbini ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neukirchen-Balbini um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neukirchen-Balbini oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neukirchen-Balbini zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neukirchen-Balbini und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neukirchen-Balbini.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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