Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 11.07.2025

    EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

    93494 Waffenbrunn
    409.900 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    740 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 409.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93494 Waffenbrunn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

    Ausstattung

    -Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte -Sockeldämmung -2,8 m Raumhöhe -somfy Smart-Home-Zentrale TaHoma -Zertifizierte Nachhaltigkeit -Elektrische Aluminiumrollläden -Frischluftwärmetechnik von PROXON -Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen -Ausbaustufe Technikfertig -Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig -Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig) -Versicherungspaket

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Sonstiges

    Wir sind für Sie da: Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22 und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze Mail an thomas.fleischmann@okal.de Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Projektes nicht berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.

    Dokumente

    Darum OKAL.pdfDetailinformationen.pdf
    Logo Herr Thomas Fleischmann

    OKAL Haus GmbH

    Herr Thomas Fleischmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29184531  |  Referenz-ID: TF138


    Ähnliche Immobilien

    • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART11 Bilder
      Neu

      EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART

      Stamsried

      203 m²

      12 Zimmer

      446.900 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage39 Bilder

      Charmantes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse in zentrumsnaher Lage

      Waldmünchen

      224 m²

      13 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Anwesen mit viel Potenzial mitten im Stadtkern von Waldmünchen26 Bilder

      Großzügiges Anwesen mit viel Potenzial mitten im Stadtkern von Waldmünchen

      Waldmünchen

      980 m²

      15 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Historisches Haus mit Praxisräumen und 3 Wohnungen in Toplage35 Bilder

      Historisches Haus mit Praxisräumen und 3 Wohnungen in Toplage

      Furth im Wald

      226 m²

      17 Zimmer

      330.000 €

      Kaufpreis

    • Historisches Haus mit Praxisräumen und 3 Wohnungen in Toplage35 Bilder

      Historisches Haus mit Praxisräumen und 3 Wohnungen in Toplage

      Furth im Wald

      226 m²

      17 Zimmer

      330.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche