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      • 1/12
        Ferienhaus (Doppelhaushälfte)
        Ferienhaus (Doppelhaushälfte) 
        Zandt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus entsteht hier
        Ihr Traumhaus entsteht hier  
        Pemfling
        Ausstattung: provisionsfrei
        209.119 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
      • Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden
        Das könnte schon bald Ihr Traumhaus werden  
        Runding b Cham, Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        242.419 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Halbhöhenlage in Cham - 6-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten Anliegerwohnung mit Seperatem Eingang
        680.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus
        NEU: Ein Familienhaus mit altem Charme und einem Hauch von Luxus 
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtnah und trotzdem ruhige Lage - Neubau Reihenmittelhaus in Windischbergerdorf
        335.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wird hier wahr
        Ihr Traumhaus wird hier wahr  
        Cham , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        237.469 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaberobjekt mit großem Potenzial im Bayerischen Wald: Architekten-Mehrfamilienhaus in Runding bei Cham
        495.000 €
        Kaufpreis
        461 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • *großzügiges Einfamilienhaus mit 236qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen*
        *großzügiges Einfamilienhaus mit 236qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen* 
        Roding , Regen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        319.900 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kommen Sie zuhause an
        Kommen Sie zuhause an  
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei
        229.489 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Uriges  Bayerisches Wirtshaus
        Ehemaliges Uriges Bayerisches Wirtshaus 
        Furth im Wald, Hauptstr. 1
        Ausstattung: Dielenboden
        249.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus zum Verlieben
        Einfamilienhaus zum Verlieben  
        Schönthal , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        183.499 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung/Büroflächen und zwei großen Garagen in Chamerau
        Wohnhaus mit Einliegerwohnung/Büroflächen und zwei großen Garagen in Chamerau 
        Chamerau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wartet auf Sie
        Ihr Traumhaus wartet auf Sie  
        Schorndorf , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei
        194.869 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • WoW Schlüsselfertig oder als Ausbau Haus Südhang KFW-55 Doppelhaushälfte mit Tiefgarage und Garten  6 Km nach Cham
        WoW Schlüsselfertig oder als Ausbau Haus Südhang KFW-55 Doppelhaushälfte mit Tiefgarage und Garten 6 Km nach Cham  
        Traitsching, Rosenweg 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        368.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Naturnah und sehr gut angebunden: Bewohntes MFH mit Garten und 6 Freistellplätzen
        Naturnah und sehr gut angebunden: Bewohntes MFH mit Garten und 6 Freistellplätzen 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Häuschen -als Anlage - für Ferien - zum Selbstbewohnen
        Charmantes Häuschen -als Anlage - für Ferien - zum Selbstbewohnen 
        Waldmünchen, Ulrichsgrün 25
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, barrierefrei
        269.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! EINFAMILIENHAUS inkl. Carport und Terrassenüberdachung in ruhiger, sonniger Lage
        RESERVIERT! EINFAMILIENHAUS inkl. Carport und Terrassenüberdachung in ruhiger, sonniger Lage 
        Roding , Regen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus (Doppelhaushälfte)
        Ferienhaus (Doppelhaushälfte) 
        Zandt , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        215.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus im schönen Bayerischen Wald
        Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus im schönen Bayerischen Wald 
        Zandt , Oberpf, Hauptsr. 1
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        185.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waffenbrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waffenbrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waffenbrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waffenbrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waffenbrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waffenbrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Waffenbrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waffenbrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waffenbrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waffenbrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waffenbrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waffenbrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Waffenbrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.