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    Online seit: 16.09.2025

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im Stadtquartier Krempel-Areal Feuerbach

    70469 Stuttgart / Feuerbach
    625.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.000 €
    Hausgeld: 430 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70469 Stuttgart / Feuerbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    * Baujahr 2016 im modernen Krempel-Areal Stuttgart-Feuerbach * Ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss * drei Gebäude mit je rund 13 Einheiten * Aufzug vom Keller bis zur Wohnung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Überdachte Loggia mit bodentiefer Schiebetür * Massivbauweise, energieeffizient erstellt * Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang * Einbauküche inklusive, Baujahr 2016 * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

    Ausstattung

    * Parkett in Wohn- und Schlafräumen * Großformatige Fliesen in Küche und Bad * Weiße Wandfliesen im Badbereich * Glatte Malerflieswände, hell gestrichen * Offene Küche mit Frühstückstheke * Geräte von Bosch & Siemens * Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster * Rollläden an allen Fenstern * Fußbodenheizung, zentral über BHKW * Energieklasse A * Überdachte Loggia mit freiem Blick

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    * Zentrale Lage im Stadtquartier Krempel-Areal * 5 Gehminuten zu S-Bahn Feuerbach (S4–S6) * 10 Minuten mit der Bahn zum Hbf Stuttgart * 45 Minuten zum Flughafen Stuttgart * Nähe zu Bosch, Porsche, Thiele Verlag * Supermärkte & Drogerien fußläufig erreichbar * Wiener Platz mit Ärzten & Cafés in 3 Minuten * Zahlreiche Restaurants & Bäckereien in der Umgebung * 14 Minuten mit dem Auto zur A81 * Urbane Infrastruktur mit gewachsenem Umfeld

    Sonstiges

    Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf
    Logo Herr B. Mayer

    DAHLER Stuttgart Finest Real Estate

    Herr B. Mayer

    Impressum

    Exposé-ID: 29338629  |  Referenz-ID: DC-STR251634


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