


Online seit: 16.09.2025
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im Stadtquartier Krempel-Areal Feuerbach
70469 Stuttgart / Feuerbach625.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzug
Eckdaten
Kaufpreis: | 625.000 € |
Hausgeld: | 430 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
* Baujahr 2016 im modernen Krempel-Areal Stuttgart-Feuerbach
* Ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
* drei Gebäude mit je rund 13 Einheiten
* Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
* Überdachte Loggia mit bodentiefer Schiebetür
* Massivbauweise, energieeffizient erstellt
* Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang
* Einbauküche inklusive, Baujahr 2016
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
Ausstattung
* Parkett in Wohn- und Schlafräumen
* Großformatige Fliesen in Küche und Bad
* Weiße Wandfliesen im Badbereich
* Glatte Malerflieswände, hell gestrichen
* Offene Küche mit Frühstückstheke
* Geräte von Bosch & Siemens
* Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
* Rollläden an allen Fenstern
* Fußbodenheizung, zentral über BHKW
* Energieklasse A
* Überdachte Loggia mit freiem Blick
Grundriss

Lage
* Zentrale Lage im Stadtquartier Krempel-Areal * 5 Gehminuten zu S-Bahn Feuerbach (S4–S6) * 10 Minuten mit der Bahn zum Hbf Stuttgart * 45 Minuten zum Flughafen Stuttgart * Nähe zu Bosch, Porsche, Thiele Verlag * Supermärkte & Drogerien fußläufig erreichbar * Wiener Platz mit Ärzten & Cafés in 3 Minuten * Zahlreiche Restaurants & Bäckereien in der Umgebung * 14 Minuten mit dem Auto zur A81 * Urbane Infrastruktur mit gewachsenem Umfeld
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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DAHLER Stuttgart Finest Real Estate
Herr B. Mayer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004971118424724
- Fax: 004971118424721
Exposé-ID: 29338629 | Referenz-ID: DC-STR251634
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