Langenbrücken! Einfamilienhaus mit Charme....

Hier steht ein Einfamilienhaus, erbaut 1936, zum Verkauf. Eine ehrliche Immobilie mit vielen Vorzügen. Das Haus ist voll unterkellert! Zwei Kellerräume haben Naturboden in einem Raum ist der Boden betoniert. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine, mit Strom versorgte, Garage, welche nicht wirklich als Garage zu nutzen ist aber überbaut ist. Diese könnte als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Darüber hinaus steht ebenso auf dem Grundstück ein Schuppen, welcher als Unterstand für Allerlei genutzt werden kann. Das Ganze befindet sich in zentraler aber dennoch ruhig gelegener Lage in Langenbrücken. Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über eine hübsche Ess-Küche. Ebenso ein Gäste-WC ist Teil des Erdgeschosses. Das zu erwartende Wohnzimmer ist aktuell untervermietet. Hier KANN der Mietvertrag "übernommen" werden oder aber auch beendet werden und das Wohnzimmer seiner eigentlichen Bestimmung zugeführt werden. Weitere RIESEN Pluspunkt, eben diese Wohnzimmer könnte als Ladengeschäft Verwendung finden! Das Erdgeschoss hat somit einen Eingang direkt von der Straße in das Ladengschäft, sowie einen Eingang über den Hof. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres, mögliches Schlafzimmer.

In Küche und Eingangsbereich (Hofseite) sowie im Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Im Ladengeschäft ist ein Nadelfilzboden verlegt. Im Obergeschoss befindet sich, außer im Bad welches gefliest ist, Naturdielenboden. Im Spitzboden ist Parkett verlegt.

Besichtigungen werden gerne angeboten, ABER erst NACH VORLAGE einer Finanzierungsbestätigung oder entsprechendem Eigenkapitalnachweis. Dies ist ein reiner Privatverkauf! Keine versteckten Kosten, keine Maklergebühr.