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    40699 Erkrath
    185.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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    Standort

    40699 Erkrath
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    Beschreibung

    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die äußerst gepflegte Wohnanlage „Wohnen und Freizeit“ ist seit der Erstellung bei den Bewohnern außerordentlich beliebt. Die Wohnanlage bietet einen hohen Wohnkomfort mit Schwimmbad und Sauna in der Anlage. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung sind alle Räume von der Diele aus erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang auf den überdachten Balkon – hier können Sie auch an regnerischen Tagen die frische Luft genießen. Die Innenausstattung ist gepflegt und bietet gehobene Wohnqualität.

    Ausstattung

    - 1. Obergeschoss mit Aufzug - Wannenbad - Badarmaturen neu "Villeroy und Boch" - Einbauküche - heller Fliesenboden - Fenster teilweise erneuert (ca. 2017 + 2021) - großzügiger Balkon mit Markise - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

    Lage

    Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der ruhige Stadtteil Unterfeldhaus zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden sind Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie nach Düsseldorf liegt nur 200 m fußläufig entfernt. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einem REWE, ALDI und Bäckereien sind im kleinen Einkaufszentrum am Neuenhausplatz zu finden. Der Erholungswert ist in Unterfeldhaus sehr hoch einzustufen. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, ein Tennisclub ist ebenfalls ansässig. Der Hildener Stadtwald und das Erholungsgebiet Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

    Logo Herr Giuliano De Curtis

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Giuliano De Curtis

    Impressum

    Exposé-ID: 29339752  |  Referenz-ID: 5971


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