MANNELLA *ein Grundstück mit viel Potenzial und Raum für Ihre Ideen* in Hennef Heisterschoss

Ihr Baugrundstück in Hennef-Heisterschoss – Ruhige Höhenlage für Ihr Traumhaus. In absolut idyllischer und ruhiger Lage von Hennef-Heisterschoss erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 779 m² Fläche. Mit einer Breite von rund 28 Metern und einer Tiefe von etwa 27 Metern bietet es Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – vom freistehenden Einfamilienhaus bis hin zum modernen Doppelhaus. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein neu abgedichteter Keller (ca. 130 m²), der nach dem Abriss des vorherigen Hauses erhalten wurde und eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben darstellen kann. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Planung der jetzigen Eigentümer (Zweiparteienhaus) kann durch die bereits erfolgte Genehmigung direkt umgesetzt werden. Selbstverständlich können Sie aber auch Ihre eigenen Ideen einbringen. Die Höhenlage von Heisterschoss besticht durch Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig die Nähe zu Hennef-Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung nach Bonn und Köln. Fazit: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrten, ruhigen Wohnlagen von Hennef – ein Grundstück mit viel Potenzial und Raum für Ihre Ideen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.