Online seit: 17.09.2025
Moderne Praxisfläche in repräsentativem Gesundheitsshaus in Pulheim-Brauweiler!
50259 Pulheim551 €
Kaltmiete
40 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 551,96 € |
| Warmmiete: | 735,96 € |
| Stellplatzmiete: | 45 € |
| Käufercourtage: | 3 NKM zzgl. 19% MwSt. Mietercourtage |
| Nebenkosten: | 144 € |
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Praxis bzw. Bürofläche befindet sich im 1.OG eines repräsentativen und sehr gepflegten Gesundheitsshauses in Pulheim-Brauweiler.
Über den Personenaufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die modernen und hellen Räumlichkeiten, welche aus 2 Behandlungszimmern / Büros, einer Teeküche und einer Toilette mit Waschbecken bestehen.
Ein eigener Stellplatz im Freien steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Ausstattung
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!
Grundriss
Lage
Brauweiler ist ein Ortsteil von Pulheim und grenzt an den Kölner Westen an mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an die Kölner Autobahnen A1, A4 und A57 ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten ebenfalls eine gute Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung mit Anschluss an die S-Bahn-Haltestellen in Köln-Weiden-West oder Königsdorf bzw. an die Regional-Bahn in Pulheim.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail unter: anfragen@immo-projekte-p2.de
Bezugsfrei ab dem 01.02.2026.
Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Immo Projekte P2 GmbH
Herr Stephan Friemel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492234964910
- Fax: 004922349649128
Exposé-ID: 29341201 | Referenz-ID: VMGE0242
Ähnliche Immobilien
8 BilderBürogemeinschaft in Frechen-Königsdorf: Büroraum verfügbar – ruhig & top angebunden
Frechen
53 m²
450 €
Kaltmiete
10 BilderSchöner Büroraum 13 qm in Bürogemeinschaft in Köln-Sülz
Köln, Neuenhöfer Allee 49
13 m²
389 €
Kaltmiete
6 BilderEinzelbüro - egal ob Kleinunternehmer oder Beraterfirma
Kerpen/Rhein-Erft, Hüttenstraße 205
18 m²
1 Zimmer
262 €
Kaltmiete
15 BilderExklusiv: Büro I Firmensitz I Coworking am See in Leverkusen - sparen Sie 50% Gewerbesteuer!
Leverkusen, Langenfelder Straße 166
60 m²
99 €
Kaltmiete
10 BilderKölner Geschäftsadresse - Einzelbüro - All-In-Miete
Köln
12 m²
1 Zimmer
300 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Jetzt noch schneller sein
