Neubau-Ausbauhaus in Feldrandlage – Ihr Zuhause zum Selbstgestalten

Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept auf vier Ebenen – mit ca. 174,48 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Bereich – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss liegt der Kinderbereich mit zwei Zimmern, einem separaten Kinderbad und einer praktischen Ankleide. Die Elternetage im 2. Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten: Die Endarbeiten – Bodenbeläge und Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Sanitär- und Elektroendinstallation sowie Innentüren – können von Ihnen selbst durchgeführt werden. Das Haus überzeugt durch klare, moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und durchdachte Raumaufteilung – ein solides Fundament für Familien, die ein großzügiges, helles und funktionales Zuhause realisieren möchten.

Dieses moderne Reihenmittelhaus wird als Ausbauhaus angeboten, bei dem Sie die Innenausbau-Arbeiten – Bodenbeläge und Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Sanitär- und Elektroendinstallation sowie die Innentüren – selbst ausführen. Zeitgemäßes Wohnen in klarer Formensprache: Das Haus verbindet Funktionalität, Raumkomfort und Helligkeit auf mehreren Ebenen – ideal für Familien, die Eigenleistung nutzen möchten, um Kosten zu optimieren und ihr Zuhause individuell fertigzustellen. Im Winzer-Ensemble Freckenfeld entstehen vier moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 175 m² Wohnfläche. Die klare Architektur überzeugt mit zeitloser Ästhetik, bodentiefen Fenstern und einem intelligenten Raumkonzept über vier Etagen – perfekt für Familien, die Platz, Licht und Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Die Häuser bieten durchdachte Grundrisse: ein flexibles Untergeschoss für Homeoffice oder Hobby, einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Kinderetage und eine private Elternetage im Dachgeschoss. Eigener Garten, helle Räume und viel Platz zur Entfaltung machen die Häuser ideal für moderne Familien. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz •Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung •Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient und umweltschonend •Energieeffizienzklasse A+ Moderner Wohnkomfort •Dezentrale Lüftungsanlagen für gesundes Raumklima •Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz •Elektrische Rollläden an allen Fensterelementen

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.