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!!Provisionsfrei!! Helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in WN/Bahnhofsnähe

71332 Waiblingen

289.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit WanneDachbodenWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	289.000 €
Hausgeld:	220 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	70 m²
Nutzfläche:	70,19 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	12.09.2031
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

71332 Waiblingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle und praktische 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten 6-Familienhaus in Waiblingen Bahnhofsnähe und wird privat verkauft, ohne Maklergebühren! Sehr guter Wohnungszuschnitt mit großem überdachten Südbalkon. WC und Bad getrennt, kleiner Abstellraum in der Wohnung. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinsame Waschküche und ein zusätzlicher Dachabstellraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachboden, Waschküche, Parkett/ Laminat, Die Toilette wurde 2024/2025 komplett saniert und renoviert, Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurden 2021 renoviert. Die etwas ältere EBK ist voll funktionsfähig. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waiblingen in Bahnhofsnähe nur ca. 3 min. Fußweg bis zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Privatverkauf, ohne Maklergebühren. Verfügbar nach Vereinbarung.

Private:r Anbieter:in

Herr Riad Nicevic

Exposé-ID: 29342612

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