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    Online seit: 30.09.2025

    Ladenlokal Innenstadt Braunscheig zu vermieten

    38100 Braunschweig
    2.240 €
    Kaltmiete
    160 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.240 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 6.720 €

    Standort

    38100 Braunschweig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Dieses Ladenlokal mit großem Schaufenster und einem attraktiven Zwischengeschoss befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Braunschweiger Innenstadt. Es besteht aus einem Ladenlokal, einer Teeküche, einem Toilettenbereich, einer schönen Galerie, weiteren Flächen im Zwischengeschoss und einem großen Kellerraum. Der Zugang erfolgt direkt von der Münzstraße oder aber auch vom Treppenhaus. Die Räume werden über Fernwärme beheizt. Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und stufenfrei zu begehen. Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung.

    Ausstattung

    Die schöne, helle Ladenfläche bietet mit der ca. 6,5 m großen Schaufensterfront eine gute Werbemöglichkeit Ihres Unternehmens. Die Fläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

    Lage

    Das Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der 1A-Lage Damm. Als Magneten dienen das unmittelbar in der Nähe liegende Einkaufszentrum Schloss. Die Münzstraße ist mit dem PKW befahrbar. Vor dem Geschäft befinden sich Parkflächen mit eingeschränktem Halteverbot sowie mit Parkschein/Parkscheibe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle gängigen Bushaltestellen und Straßenbahnen. Sonstige Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe z. B. im Parkhaus Schloss/Galeria Kaufhoff/Parkhaus Wallstraße. Die Umgebung ist geprägt von umsatzstarkem Einzelhandel sowie gastronomischen Einrichtungen. Die hohe Kundenfrequenz durch die naheliegenden Unternehmen bietet eine hohe Laufkundschaft. In der näheren Umgebung befinden sich: Fußgängerzone, Altstadt, Schlossplatz, Schlosspassage, Dom und Polizeistation. Rathaus , Schlossarkaden, Passagen und die Altstadt befinden sich rundrum, je ca. 50 bis 100 Meter entfernt. Dort sind auch viele kleine Cafés, Bars, Geschäfte, Restaurants usw. Das Landgericht befindet sich schräg gegenüber. Das Objekt ist daher gut für einen Anwalt oder Steuerberater geeignet.

    Sonstiges

    Gerne dürfen Sie uns per E-Mail (monika@goedde-bs.de) Ihre Kontaktdaten und die gewünschte Objektnutzung mitteilen. Keine Gastronomie!!! Wir werden uns bei Ihnen melden und gerne eine Besichtigung des Ladenlokals durchführen.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Monika Gödde

    Exposé-ID: 29342896


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