Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Wir vermieten eine frisch sanierte Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) mit ca. 88 m² Wohnfläche in ruhiger Dorflage zwischen Nordstemmen und Hildesheim. Die Wohnung besticht durch eine schöne Loggia mit Blick auf Wald und Felder – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Ausstattung: - Elektrik 2023 neu verlegt - Internetanschlüsse in jedem Zimmer (mit Ausnahme von Küche und Bad) - Wärmedämmung in Geschossdecke und Dachschrägen - Helle Räume mit teilweise neuen Fenstern (2024) - neue weiße Türen und Türzargen sind bestellt und werden noch vor Einzug montiert (2025) - Fußbodenheizung (2025) für angenehmes Wohnklima - Modern saniertes Badezimmer mit tiefer Dusche, großem Dachfenster und Waschmaschinenanschluss (2025) - Laminatboden und Fußbodenleisten, sowie Reparaturen der Tapeten befinden sich gerade in Fertigstellung (siehe Fotos) - Überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht ins Grüne - kleines, ebenerdiges Fahrrad-Carport mit Platz für 2-3 Fahrräder- Kein schleppen aus einem Fahrradkeller mehr nötig - Zusätzliche Stellflächen auf dem Dachboden vorhanden Mietkonditionen: Kaltmiete: 820 € Nebenkosten (inkl. Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Internet/Telefon): 130 € Je nach Verbrauch: -Heizkosten (Vorauszahlung für Wärmepumpe, und Warmwasser): ca. 150 € - Strom (noch kein separater Anschluss, aber Zwischenzähler vorhanden): ca. 60 € Warmmiete gesamt: ca. 1.160 € Sie benötigen keine zusätzlichen Versorgerverträge.