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    Online seit: 18.09.2025

    360° I Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Biberach an der Riß – mit Aufzug und Balkon und TG-Stellplatz!

    88400 Biberach an der Riß
    380.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 380.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88400 Biberach an der Riß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 – mitten im Herzen von Biberach an der Riß. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Das Herzstück bildet der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz sowie kurze Wege beim Kochen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ideal für Besucher oder Familien. Neben dem großen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden – perfekt für alle, die zügig einziehen oder investieren möchten. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch über Ihr Auto müssen Sie sich keine Gedanken machen. Dieses stellen Sie einfach auf der im Kaufpreis bereits berücksichtigten Tiefgaragenstellplatz ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – urban, komfortabel und sofort verfügbar. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    schon gewusst

    Lage

    Im nördlichen Oberschwaben, 30 km westlich von Memmingen, knapp 40 km südlich von Ulm und nicht ganz 50 km nördlich von Ravensburg, liegt die Kreisstadt Biberach mit etwa 33.600 Einwohnern. Durch die lange und interessante Geschichte kann Biberach mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Biberach einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Biberach bestens aufgestellt. Mit Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann sind nur die drei größten Unternehmen genannt. Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz – Biberach liegt im Schnittpunkt der B 30, 312 und 465 sowie an der A7 – als auch per Bus und Bahn ist Biberach gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile auch über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Hochschulen (die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg) haben ihren Standort in Biberach. Eine Musikschule sowie eine Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot. Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote. Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest. Auch in der schwäbisch-alemannischen Fasnet ist Biberach fest verankert und aktiv.

    Logo Herr Hubert Mayerhofer

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Hubert Mayerhofer

    Impressum

    Exposé-ID: 29345731  |  Referenz-ID: 16905


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