Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Sindorf -stillvoll saniert & perfekt aufgeteilt!

Licht, Raum & Lebensfreude – Ihre neue Wohnung in Kerpen-Sindorf Sie öffnen die Tür und betreten einen hellen, freundlichen Flur, der den Ton für den Rest der Wohnung angibt: modern, einladend und durchdacht. Küche mit Vorratsraum – funktional & stilvoll Gleich links betreten wir die moderne Einbauküche aus 2018 mit Ceran-Kochfeld und Markeneinbaugeräten. Weiße Hochglanzfronten in Kombination mit dem stylischen schwarzen Spülbecken und 2 Holzoptik-Arbeitsplatten verleihen ihr einen zeitlosen Look. Der Boden in heller Eiche sorgt für Wärme und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein echtes Plus: die praktische Vorratskammer, die Stauraum schafft und die Küche perfekt ergänzt. Wohn-/Esszimmer mit Loggia – Herzstück der Wohnung Neben der Küche öffnet sich das ca. 24 m² große Wohn-Esszimmer. Hier beeindruckt sofort das große Panoramafenster, das den Raum mit Tageslicht flutet. Es ist Platz für eine einladende Sofalandschaft und einen Esstisch für vier Personen – der ideale Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia zur Gartenseite: ein geschützter Ort, um draußen zu entspannen – ruhig, grün und uneinsehbar. Schlafzimmer – großzügig & ruhig Zurück im Flur betreten wir das ca.15 m² große Schlafzimmer. Der Schnitt ermöglicht eine flexible Möblierung mit Doppelbett und großem Kleiderschrank. Der Raum wirkt dank der großen Fensterfläche hell und gleichzeitig privat. Bad & Gäste-WC – modern & komfortabel Das Badezimmer wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail saniert: bodentiefe Dusche, grauer Naturstein, moderne Armaturen – hier fühlen Sie sich wie in Ihrem kleinen Wellnessbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das Besuchern wie Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Kinderzimmer/Büro – flexibel nutzbar Neben dem Schlafzimmer liegt das 9,5 m² große Zimmer. Perfekt geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hell, freundlich und vielseitig nutzbar.

Ihre Highlights auf einen Blick: •Komplettsanierung 2018 – modern & sofort bezugsfertig •Helles Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²) mit großem Panoramafenster •Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ruhiger Rückzugsort •Moderne Einbauküche mit eleganter Vorratskammer •Schlafzimmer (ca. 15 m²) – großzügig & einladend •Flexibles Kinderzimmer/Büro (ca. 9,5 m²) – ideal für verschiedene Lebensphasen •Wellness-Bad mit Naturstein & bodentiefer Dusche + separates Gäste-WC •Vinylboden in heller Eiche – stilvoll & pflegeleicht •Doppelverglaste Kunststofffenster •Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Verkaufspreis.. Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.