Seltenheitswert, Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln Bayenthal!

Die Wohnung befindet sich in der Alteburger Straße im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die eine vielfältige gastronomische Auswahl bieten – von kleinen Bistros über moderne Coffee-Spots bis hin zu gehobenen Küchenkonzepten. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine, individuelle Fachgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit der Stadtbahnlinie 16 eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Bonn. Auch verschiedene Buslinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer besteht über die Bonner Straße eine zügige Anbindung an die A555 sowie weiterführend an das Kölner Autobahnnetz (A4, A3), was sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele schnell erreichbar macht. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch die Nähe zum Rhein, den Rheinauhafen sowie dem beliebten Volksgarten, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten – ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Der Stadtteil selbst gilt als ruhig, gepflegt und gleichzeitig urban – ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit einem hohen Wohnkomfort verbinden möchten.