Kernsaniertes Einfamilienhaus in der Küstenstadt Norden

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Norden – modernisiert, bezugsfertig & ohne Käuferprovision Kaufpreis: 355.000 EUR (VB) Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 589 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (lt. Energieausweis) Letzte Modernisierung: 2023 Energieverbrauch: 183,80 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse F Heizart / Energieträger: Gasbrennwerttechnik Garage & Stellplatz vorhanden Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Norden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 589 m² bietet das Haus rund 120 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad, einen praktischen Flur sowie den Zugang zum teilunterkellerten Bereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad – ebenfalls modernisiert. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie ein kernsanierter Beton-Estrichboden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche mit Vollausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehören zudem eine beheizte Garage, ein überdachter Terrassenbereich (ca. 20 m²), ein Stellplatz sowie eine neuwertige Zaunanlage.

Fußbodenheizung im EG Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC im EG Tageslichtbad mit Dusche & WC im OG Gäste-WC im EG Moderne Einbauküche (inkl.) Keller mit Hausanschlüssen & Heizung Überdachte Terrasse Kabel-/Sat-TV & LAN-Anschlüsse in jedem Raum Nichtraucherhaus Abstellraum, zweites Bad Beheizte Garage + PKW-Stellplatz Neuwertige Zaunanlage

Für dieses Angebot fällt keine Makler- oder Käuferprovision an. Bitte beachten Sie, dass wir weiterführende Gespräche und detaillierte Informationen zur Immobilie nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) führen können. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Fazit Ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, umfangreicher Modernisierung und tollem Außenbereich – ideal für Familien, Paare oder den Ruhestand in ruhiger Wohnlage nahe der Nordsee.