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    Online seit: 10.10.2025

    Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet und an der Nordsee

    26506 Norden
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    1.922 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.<br><br>Op Plattdüütsch heet dat:<br>Wenn de Koopvertrag afsloten is, mutt de Köper een Vermittlungsloon / Nachweisgeld vun 3,57 % betahlen, dor is de 19 % Mehrwertskatt al mit inrechnet, un dat geiht vun’n Kooppries af.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26506 Norden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus mit Anbau und großem Grundstück bietet seinen neuen Besitzern ein Leben inmitten der Natur. Auf fast 2.000 m² Grundstücksfläche finden sich mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, sodass je nach Wetterlage Sonnen- oder Windschutz möglich ist. Mehrere überdachte und geschlossene Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ebenso eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1960 in solider roter Klinkerbauweise mit Satteldach errichtet und 1979 um einen Anbau mit eigenem Eingang erweitert, der ursprünglich als Altenteil geplant war. Später wurde im Obergeschoss, neben dem Schlafzimmer ein zusätzlicher Raum ausgebaut, um mehr Platz für die Familie zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (ursprünglich zwei separate Räume), eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Anbau liegen ein neuwertiges Bad, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Küchenzeile. Diese Räumlichkeiten wurden zeitweise von den erwachsenen Kindern als eigene Wohneinheit genutzt, wobei sich beide Parteien das Bad teilten. Im Flur sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre, für die Wärme im Haus sorgt eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2020. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller. Die Immobilie ist gepflegt, dennoch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Umorientierung auf das Wohnen im Alter. Dieses Haus ist ein idealer Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, die Nordsee und den Wind spüren möchten und ein ruhiges Leben abseits des Trubels schätzen. un nu in platt: Dit Eenfamilienhuus mit Anbau un groot Grundstück biedt sien ne’en Besitter dat Leven mitten in de Natur. Op fast 2.000 m² Grund liggt mehr Terrassen mit verschedene Utrichtungen, so dat je na’t Wäder Sonn- oder Windschutz hebben kunn. Mehr överdachte un slaten

    Grundriss

     Anbau Essbereich / Eetdeel

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Neuwesteel, einem kleinen Ortsteil der Stadt Norden in Ostfriesland, bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Das Haus liegt idyllisch direkt am Deich und grenzt unmittelbar an ein Auffangbecken im Naturschutzgebiet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Vogelreichtum und einer einzigartigen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Abseits vom Trubel bietet diese Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre - nur ein direkter Nachbar ist vorhanden, ansonsten sind Sie umgeben von Grünflächen und Wasser. Auf der einen Seite erstreckt sich das Naturschutzgebiet, auf der anderen Seite liegt der Deich mit Blick auf die Küstenlandschaft. Die Stadt Norden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der beliebte Küstenort Norddeich mit Fährverbindungen zu den Inseln. Hier wohnen Sie mitten in der Natur - perfekt für alle, die Ruhe, Weite und die Nähe zur Nordsee zu schätzen wissen. Op Plattdüütsch heet dat: Dat Objekt liggt in Neuwesteel, een lüttje Ortsteil vun de Stadt Norden in Oostfreesland, bekend för sien ruhige un naturnahe Ligg. Dat Huus steiht idyllisch glieks bi’n Diek un grenst direk an’n Regen- un Sielbacker in’t Naturschuulgebiet. De Gegent is prägt vun wiet utstrekte Natur, vele Vögel un een ganz besünner Landschaft, de to Spatziergäng, Radtörn un Entspannen inlädt. Weg vun’t Jager un Drang biet disse Ligg dat Hööchstmaß an Privaatheit - dor is blot een direkter Naber, un sonst sünd ji ümgeven vun Gröönflächen un Water. Op de een Sied liggt dat Naturschuulgebiet, op de anner Sied de Diek mit Utsicht över de Küstenlandschaft. De Stadt Norden mit Inkaupmööglichkeiten, Dokters, Scholen un kulturelle Anbooten is mit’t Auto in paar Minuten to erreichen, ebenso de populäre Küstenort Norddeich mit Fähren na de Inseln. Hier wohnt ji mitten in de Natur - dat is perfect för all, de Ruh, Weite un de Nahe to de Noordsee schatzt.

    Sonstiges

    Videos zu dem Objekt finden Sie unter: https://youtu.be/rCmtMeLOzsU und https://youtu.be/uKJrBWOEASo
    Logo Herr Reno Uecker

    AurImmo

    Herr Reno Uecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29392915  |  Referenz-ID: RU332025


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