Exklusive Kapitalanlage in Schwerin – 2-Zimmer-ETW mit TOP Mietrendite

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² überzeugt durch eine klare Grundrissaufteilung, einen sonnigen Balkon und einen eigenen Stellplatz. Die Einheit befindet sich in einer gefragten Lage Schwerins mit starker Nachfrage – ideal für nachhaltige Vermietbarkeit und planbare Einnahmen. • ca. 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Balkon • Eigener Stellplatz inklusive • Aktuelle Kaltmiete: ca. 9,00 €/m² (ca. 486 € mtl.) zzgl. 30 € für den Stellplatz • Top Rendite auf Basis der bestehenden Vermietung • Professionelle Verwaltung und Mieterwechsel-Service für nahtlose Anschlussvermietungen • Steuerliche Vorteile: ca. 4 % Abschreibung (AfA) für eine bessere Nettorendite Warum diese Wohnung als Kapitalanlage überzeugt: • Starker Standort: Erstklassige Vermietbarkeit durch gefragte Lage • Planbare Cashflows: Vermietet, geordnete Mietverhältnisse • Minimaler Aufwand: Rundum-sorglos-Service inkl. Verwaltung, Abrechnung und Neuvermietung aus einer Hand • Bankenfreundliches Konzept: Aussagekräftige Unterlagen und transparente Kalkulation Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir beantworten Ihre Fragen und senden auf Wunsch Details zu.

Balkon, Keller

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.