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      • 1/18
        In nur vier Minuten am Schweriner See!
        In nur vier Minuten am Schweriner See! 
        Seehof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin
        400.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Bungalow mit großzügigem Sonnengrundstück
        Bungalow mit großzügigem Sonnengrundstück 
        Seehof / Hundorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        193.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Provisionsfrei! Saniertes, vollvermietetes MFH in Bestlage
        Provisionsfrei! Saniertes, vollvermietetes MFH in Bestlage 
        Schwerin, Hospitalstraße 28
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Jugenstil-Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen
        Jugenstil-Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen 
        Schwerin, Lübecker Str. 137
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        890.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Das Schweriner Schloß und Ihre Rendite im Blick
        Das Schweriner Schloß und Ihre Rendite im Blick 
        Schwerin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, provisionsfrei
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        682 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 1/14
        ***Feriendomizil am Schweriner See***
        ***Feriendomizil am Schweriner See*** 
        Lübstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Fahrradraum, provisionsfrei
        69.900 €
        Kaufpreis
        22 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Imposantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Schwerin-Lankow zu erwerben!
        Imposantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Schwerin-Lankow zu erwerben! 
        Schwerin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Wohnen im Grünen in Seenähe
        Wohnen im Grünen in Seenähe 
        Schwerin Friedrichsthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Bezauberndes Juwel in der Landeshauptstadt
        Bezauberndes Juwel in der Landeshauptstadt 
        Schwerin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        572.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!
        Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage! 
        Klein Rogahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        281.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Reihenendhaus in toller Wohnlage!
        Reihenendhaus in toller Wohnlage! 
        Klein Rogahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        300.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager
        Mehrfamilienhaus - Werkstatt - Lager 
        Plate / Consrade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        355.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/11
        Reihenmittelhaus als Kapitalanlage!
        Reihenmittelhaus als Kapitalanlage! 
        Klein Rogahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        272.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        PROVISIONSFREI für Käufer - Sehr schöne DHH mit schönem Grundstück und Garage nah am Schweriner See
        PROVISIONSFREI für Käufer - Sehr schöne DHH mit schönem Grundstück und Garage nah am Schweriner See 
        Bad Kleinen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        219.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Vermietetes Reihenhaus in toller Wohnlage !
( Neuer Preis aufgrund der Zinssituation )
        Vermietetes Reihenhaus in toller Wohnlage ! ( Neuer Preis aufgrund der Zinssituation ) 
        Schwerin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        328.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Sanierungsobjekt - Herrenhaus mit großem Grundstück - Nähe Schwerin und Ostsee - Zwangsversteigerung
        96.000 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/21
        Hochwertige Investmentperle in reizvoller Umgebung
        Hochwertige Investmentperle in reizvoller Umgebung 
        Pinnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        679.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Bezauberndes Schmuckstück zum Verlieben in idyllischer Lage
        Bezauberndes Schmuckstück zum Verlieben in idyllischer Lage 
        Stralendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Abstellraum
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        2-Familienhaus plus Ferien/ Gästewohnung - für den Käufer provisionsfrei -
        2-Familienhaus plus Ferien/ Gästewohnung - für den Käufer provisionsfrei - 
        Plate, Störstraße 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        355.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        PROVISIONSFREI für Käufer - Teilvermietetes MFH mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Bobitz
        PROVISIONSFREI für Käufer - Teilvermietetes MFH mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Bobitz 
        Bobitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwerin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwerin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwerin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwerin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwerin gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwerin oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwerin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwerin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwerin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwerin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwerin zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwerin.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwerin

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.