Denkmalgeschützte Stadtvilla mit Charme im Herzen von Schwerin - Liebhaberstück aus Familienbesitz

Das beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890, das sich seit 135 Jahren, als Liebhaberstück, im Familienbesitz befindet, mit einer Grundstücksfläche von ca. 497 m² und einer Wohnfläche von ca. 403 m², besticht durch seine solide und massive Bauweise, die von handwerklicher Qualität vergangener Epochen zeugt. Die zentrale und absolut ruhige 1 A-Lage im Musikerviertel Schwerins, mit dem alt eingewachsenen Garten in Südlage ist besonders hervorzuheben. Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern zeichnet diese Lage besonders aus. Fussläufig sind öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Der Charme des Hauses wird durch die typischen Stilelemente des späten 19. Jahrhunderts unterstrichen, wie etwa die hohe Deckenhöhe, die original Kassettentüren, die zweifach verglasten Holzfenster mit originalen Griffen, sowie die großzügige Struktur der Wohnflächen. Der alte Baumbestand, eine historische Laube, sowie ein bepflanztes, originales Brunnenbecken in der Gartenmitte bilden schöne Blickpunkte und unterstreichen die parkähnliche Gartenatmosphäre. Im Jahre 1996/1997 fand eine umfassende Sanierung statt. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer kernsaniert, in ein 4-Familienhaus umgewandelt, gedämmt und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Alle zweifach isolierten Holzfenster stammen aus dem Jahre 1997. Die stilvolle Originalhaustür wurde professionell aufgearbeitet, sowie alle Originalholzzimmertüren mit Originalbeschlägen, was zu der einzigartigen Atmosphäre und dem exklusiven Charakter des Hauses beiträgt. Das Haus bietet zwei Vollgeschosse, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss. Die Kellerräume sind separat von der Gartenseite aus begehbar. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet, ähnlich ausgestattet und verfügen in den Wohnräumen über Echtholzparkett, in den Küchen und Bädern über

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