Bootshaus mit Dachterrasse in Toplage – Direkt am Ziegelsee

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, freistehendes Bootshaus mit eigenem Steg in traumhafter Lage direkt am Ziegelsee. Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 39 m², verteilt über zwei Etagen, bietet das Objekt alles, was man für eine naturnahe Auszeit oder als besonderen Rückzugsort braucht. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Bootsgarage mit elektrischer Toranlage, die einen komfortablen Zugang zum Wasser ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Wohn- und Küchenbereich, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche sowie direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse – ideal, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Eine Toilette komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine charmante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über den Ziegelsee eröffnet – ein echtes Highlight dieser Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden zudem wertsteigernde Investitionen vorgenommen: So wurden im Jahr 2013 neue Betonpfähle gesetzt und im Jahr 2024 der Dachfirst erneuert. Dieses Bootshaus vereint maritimes Flair, Ruhe und Funktionalität in einmaliger Umgebung – ein seltenes Angebot am Wasser. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt 64,96 m² Grundfläche): ca. 15,06 m² Wohnen und Küche ca. 02,09 m² WC ca. 19,50 m² Terrasse ca. 19,81 m² Laufsteg Bootsraum ca. 08,50 m² Steg Dachgeschoss (insgesamt 32,62 m² Grundfläche): ca. 07,13 m² Schlafen ca. 01,27 m² Flug im DG ca. 13,48 m² Schlafen II ca. 10,74 m² Dachterrasse

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.