Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 17.05.2025

    ***Familienfreundliches Mittelreihenhaus mit Garten, Terrasse & Garage***

    19069 Lübstorf
    239.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    333 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.900 €
    Käufercourtage: 3,57% vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    19069 Lübstorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses liebevoll gepflegte Mittelreihenhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem Grundstücksanteil von insgesamt ca. 175 m². Zusätzlich gehört zu der Immobilie ein Miteigentumsanteil von 1/7 an einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück mit einer Fläche von 1.108 m², auf dem sich unter anderem auch die zum Haus gehörende Garage befindet. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage in Lübstorf, unweit des Schweriner Sees, vereint das Haus Lebensqualität mit praktischem Wohnkomfort. Der Weg zum Haus führt durch einen kleinen Vorgarten, der mit einer einladenden Terrasse den ersten Eindruck bestimmt. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Rechter Hand öffnet sich der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Eine Tür weiter auf der rechten Seite liegt die separate Küche, die nicht nur Platz zum Kochen und Verweilen bietet, sondern auch einen direkten Zugang in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Von dort aus gelangt man auf die sonnige Hofterrasse mit Südostausrichtung – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten gewährt und zusätzlichen Rückzugsraum im Freien schafft. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich erneuert und entspricht modernen energetischen Anforderungen. Die separate Garage auf dem Gemeinschaftsgrundstück bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Mit seiner gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, modernem Komfort und naturnaher Lage ist dieses Reihenhaus ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit dem Wunsch

    Ausstattung

    - Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Grundstücksfläche: ca. 175 m² (Hausgrundstück) - Miteigentumsanteil: 1/7 von 1.108 m² (Gemeinschaftsgrundstück mit Garage) - Separate Garage mit zusätzlichem Stauraum - Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern - Separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Hofterrasse - Zwei Terrassen (Vorgarten & Hofterrasse mit Südostausrichtung) - Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad mit vollständiger Ausstattung - Balkon mit Gartenblick - Gäste-WC im Erdgeschoss - Überdachter Eingangsbereich - Gepflegter Vorgarten - Ruhige Wohnlage in Seenähe (Schweriner See) - Moderne Heizungsanlage (kürzlich erneuert) - Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Lübstorf, idyllisch am Westufer des Schweriner Sees gelegen. Lübstorf gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und liegt nur etwa zehn Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Schwerin. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die nahe gelegene Bundesstraße 106 sowie die Autobahn A14 sind sowohl Schwerin als auch Wismar und Ludwigslust schnell erreichbar. Zudem verfügt Lübstorf über einen eigenen Bahnhof mit direkter Regionalbahnverbindung nach Schwerin, Bad Kleinen und weiter in Richtung Rostock oder Hamburg, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schweriner See, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Der Zugang zum See eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Angeln oder Spaziergänge entlang des Ufers – ein echtes Plus für alle, die die Natur und das Wasser lieben. Lübstorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie ärztlicher Versorgung, was den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.

    Sonstiges

    Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
    Logo Herr Björn Köller

    FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord, Gadebusch (Mathias Flägel)

    Herr Björn Köller

    Impressum

    Exposé-ID: 29076329  |  Referenz-ID: FALC-BjKo-68660


    Ähnliche Immobilien

    • Einfamilienhaus mit Garten - für den Käufer provisionsfrei28 Bilder

      Einfamilienhaus mit Garten - für den Käufer provisionsfrei

      Zickhusen, Dorfstraße 14

      158 m²

      5 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • ***Charmantes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage***18 Bilder

      ***Charmantes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage***

      Alt Meteln

      105 m²

      4 Zimmer

      179.900 €

      Kaufpreis

    • Bezahlbares Wohnen in ruhiger Lage nahe Schwerin16 Bilder

      Bezahlbares Wohnen in ruhiger Lage nahe Schwerin

      Cambs

      127 m²

      5 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • *** Handwerkertraum mit großem Grundstück ***16 Bilder

      *** Handwerkertraum mit großem Grundstück ***

      Dalberg-Wendelstorf / Wendelstorf

      68 m²

      4 Zimmer

      49.900 €

      Kaufpreis

    • ***Historisches Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück (Denkmalgeschutz)***21 Bilder

      ***Historisches Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück (Denkmalgeschutz)***

      Mühlen Eichsen

      200 m²

      10 Zimmer

      149.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche