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    Online seit: 28.08.2025

    Ihr neuwertiges Traumhaus nahe Schwerin

    19075 Pampow
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    398 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    AbstellraumKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
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    Standort

    19075 Pampow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese idyllische Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 als Bungalow in massiver, eingeschossiger Bauweise mit viel Liebe zum Detail erbaut und ist vermietet. Die Immobilie wurde bereits alters- und behindertengerecht gestaltet. Sie befindet sich nur ca. 10 km von der Schweriner Innenstadt entfernt. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über die Hauseingangstür gelangt man in die geräumige Diele im Erdgeschoss, von wo aus der große, lichtdurchflutete Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse erreicht werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Gästezimmer, ein Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 35 m², die derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Den überdachten, großen Carport erreichen Sie bequem über die Terrasse oder die Hauseingangstür. Der Garten ist entweder über den offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich oder seitlich neben dem Haus zugänglich. Das gepflegte Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Sonntagskaffees mit Kuchen ein. Ebenso eignet sich der Garten perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende. Dank der Solarthermie kann die Warmwasseraufbereitung mit Sonnenenergie erfolgen. Die Immobilie ist zudem mit Rollläden an den Fenstern sowie an der Terrassentür ausgestattet. Ob gemütliche Sitzecken, geselliges Beisammensein oder Entspannen auf der Sonnenliege – hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Sonnenanbeter, Grillmeister, Freizeitfloristen, Leseratten oder Familienmenschen.

    Ausstattung

    - großzügiger offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Abstellraum und Hauswirtschaftsraum - helle Fliesen im Badezimmer und dem HWR - Echtholz Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Rollläden an Fenstern und der Terrassentür - großer Carport mit Schuppen zur individuellen Nutzung - Holzlager hinter dem Carport - großzügige Terrasse mit vielen Möglichkeiten - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Ausbaureserve im Dachgeschoss

    Lage

    Pampow ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 3.100 Einwohnern. Sie liegt unmittelbar an der östlichen Gemeindegrenze zur Landeshauptstadt Schwerin und profitiert dadurch von einer hervorragenden Lage, die sowohl städtische Nähe als auch ländliche Ruhe bietet. Seit der Fertigstellung der Umgehungsstraße im Oktober 2005 verläuft die Bundesstraße 321 südöstlich am Ort vorbei, wodurch der Ortskern deutlich vom Durchgangsverkehr entlastet wurde. Die Verkehrsanbindung ist dennoch ausgezeichnet: Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn 24 befindet sich in Bandenitz, etwa elf Kilometer entfernt, und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Berlin. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Am Rand des Gemeindegebiets liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen, die an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin sowie Ludwigslust–Wismar liegen. Damit ist Pampow auch für Berufspendler ohne eigenes Fahrzeug ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, sowie ein Hort bieten wohnortnahe Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für ihre Kinder. Darüber hinaus befinden sich eine Raiffeisenbank und eine Sparkasse, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die eine umfassende Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen. Besonders hervorzuheben ist, dass viele dieser Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Verwaltet wird Pampow durch das Amt Stralendorf, das die kommunalen Aufgaben und die Weiterentwicklung der Gemeinde koordiniert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt machen Pampow zu einem stetig wachsenden und beliebten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Ruhe des ländlichen Raums und

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

    Dokumente

    ergänzende Informationen.pdf
    Logo Herr Dirk Weichhaus

    DKB Grund GmbH, Standort Schwerin

    Herr Dirk Weichhaus

    Impressum

    Exposé-ID: 29286023  |  Referenz-ID: 020/16382


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