Seniorenfreundlicher Bungalow in gefragtem Wohngebiet

Willkommen zu einem besonderen Angebot in Schwerin! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2002 lädt Sie dazu ein, Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf einer Ebene zu erleben. Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern, welche sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Eigenheim ist in einem gepflegten Wohngebiet gelegen und verspricht ein angenehmes Umfeld für naturnahes Wohnen unweit des Schweriner Zentrums. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die seniorengerechte Ausgestaltung. Alle Wohnräume, inklusive des großzügigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, befinden sich auf einer Ebene. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder abendliches Grillen im Freien unter der überdachten Terrassenkonstruktion, welche den Wohnkomfort unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls das Vorhandensein eines Carports am Haus, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeit durch den angebauten Geräteschuppen für z.B. Fahrräder. Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum. Im Inneren empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche. Für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität legen, bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum, ebenfalls im Erdgeschoss, einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht und Dusche nebst Badewanne. Die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Ein bestehender Wartungsvertrag sichert zudem den einwandfreien Betrieb der Heizung, was Ihnen als neuer Eigentümer zusätzliche Sicherheit gibt. Aufgrund des Baujahres der Heizung sollte trotzdem eine Investitionsreserve für einen Wechsel der Therme ggf. mit Solarthermie oder eine elektrische Wärmepumpe mit Fotovoltaik in den nächsten Jahren kalkuliert werden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²): ca. 27,01 m² Wohnen ca. 20,82 m² Diele ca. 20,55 m² Schlafen ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum ca. 10,73 m² Küche ca. 10,35 m² Gast ca. 07,27 m² Büro ca. 06,68 m² Bad ca. 02,61 m² überdachte Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 10,44 m²) zzgl. Spitzboden zzgl. Carport

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.