Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Carport in Neumühle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, im gefragten Stadtteil Neumühle. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah. Insbesondere der nahe gelegene See lädt zum Spazieren ein. Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer, welche allesamt durch ihren durchdachten Grundriss überzeugen. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse, ausgerichtet nach Nordwesten, erfolgt über das stilvolle Esszimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Erdgeschoss besticht durch seine einladende Einbauküche, welche auch idealerweise mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster ist von besonderem Vorteil, wenn mehr Personen im Haushalt leben. Eine Besonderheit ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Hauswirtschaftsraum, direkt vom Carport zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können die großen Einkäufe zum Wochenende mit kurzem Weg ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume sowohl im Haus als auch extern. Für die Gartengeräte ist im Gartenbereich der Immobilie ein Geräteschuppe gestellt worden. Darüber hinaus befindet sich am großen Carport ein weiterer Geräteraum, der z.B. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Die Außenanlagen mit Garten und Befriedung wurden wie der Carport in 2013 gestaltet. Die Immobilie befindet sich in ordentlichem Zustand, hat jedoch noch eine kosmetische Fassadensanierung vor sich. Näheres lesen Sie im exklusiven Bereich

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²): ca. 30,04 m² Wohnen / Essen ca. 10,80 m² Küche ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum ca. 01,52 m² Speisekammer ca. 03,64 m² Dusche/WC ca. 07,94 m² Diele zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse zzgl. ca. 31,50 m² Carport mit Schuppen Dachgeschoss (insgesamt ca. 00,00 m²): ca. 09,94 m² Schlafen ca. 13,33 m² Kind I ca. 12,53 m² Kind II ca. 04,52 m² Ankleide ca. 02,66 m² Abstellraum ca. 05,20 m² Flur ca. 11,16 m² Bad

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.