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    Online seit: 19.09.2025

    Wohnen auf einer Ebene - barrierefrei und modern!

    86579 Waidhofen
    487.269 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 487.269 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86579 Waidhofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie im Bungalow Lifetime 7 einen unvergleichlichen Wohnkomfort auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m². Der lichtdurchflutete und moderne Wohn- sowie Essbereich, der geschmackvoll mit einer großzügigen Küche kombiniert ist, wird durch zwei große Fensterfronten erhellt und wird Sie begeistern. In den beiden quadratischen Kinderzimmern und im Elternschlafzimmer hat jedes Familienmitglied den perfekten Rückzugsort. Ihrer kreativen Gestaltung sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Auch das Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Stil und Funktionalität! Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Ihre Haushaltsaufgaben bietet, runden das durchdachte Raumkonzept ab.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv am Bau ihres Traumhauses teilnehmen möchten. Unsere moderne Architektur vereint eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und clevere Raumaufteilungen mit herausragender Qualität - dies ist nicht nur theoretisch, sondern auch praktisch spürbar. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Auch unsere Fertighäuser können durch individuelle Anbauteile personalisiert werden. Allkauf steht für: 1) maximale Sicherheit, 2) kurze Lieferzeiten, 3) garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem eigenen Zuhause verwirklichen möchten, können Sie bei allkauf auf transparente Lieferzeiten und Festpreisgarantien vertrauen.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29348941  |  Referenz-ID: KÖ-CH-LT7-86579-KW38-J-24000


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