Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.09.2025

    Flexibel planbar - Bauen nach Euren Wünschen!

    86633 Neuburg an der Donau
    546.319 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 546.319 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86633 Neuburg an der Donau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 9 stellt mit seinen nahezu 160 m² und vier Schlafzimmern eine ideale Lösung für große Familien dar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten bereichert wird. Die offene Küche integriert den Wohn- und Essbereich zu einer harmonischen Einheit und vermittelt ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein modernes Badezimmer.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit zahlreichen Unsicherheiten konfrontiert. Was ist, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen, als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: ein Kaufpreis für einen aktuell verfügbaren Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard, Architektenleistungen, Planänderungspauschale, Vermessungsleistungen, Bodengutachten, moderne Wärmepumpen und vieles mehr.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29348975  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H9-86633-KW38-J-24004


    Ähnliche Immobilien

    • Bezugsfrei! Schönes Haus mit Garage und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen33 Bilder

      Bezugsfrei! Schönes Haus mit Garage und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg an der Donau

      95 m²

      5 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • Einzugsbereit! Haus mit 4 Schlafzimmer, Garage und großzügigem Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen31 Bilder

      Einzugsbereit! Haus mit 4 Schlafzimmer, Garage und großzügigem Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg an der Donau

      95 m²

      5 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit Charme in einer guten Lage in Neuburg - Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen23 Bilder

      Einfamilienhaus mit Charme in einer guten Lage in Neuburg - Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

      Neuburg

      186 m²

      9 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Zentral Wohnen! Charmantes Stadthaus im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen15 Bilder

      Zentral Wohnen! Charmantes Stadthaus im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg an der Donau

      101 m²

      5 Zimmer

      317.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neuburg OT Bruck18 Bilder

      Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Neuburg OT Bruck

      Neuburg a.d. Donau

      136 m²

      5 Zimmer

      535.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf