Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.09.2025

    ***Sonne tanken! Gemütliche Garten-Wohnung mit Terrasse, München nur 25 Minuten entfernt***

    86415 Mering
    249.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86415 Mering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Top-Anbindung nach München – ideal für Paare oder Singles In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mering erwartet Sie diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung – das perfekte Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Entspanntes Wohnen und gemütliche Abende auf der sonnigen Terrasse – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight: In nur 25 Minuten erreichen Sie mit dem Zug den Münchner Hauptbahnhof – ideal für alle, die urban arbeiten und zugleich das Wohnen im Grünen schätzen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

    Ausstattung

    Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Allgemeines zur Bauausführung ---------------------------------------------------------------------- •Massivbauweise •unterkellert mit einem Kellerabteil Informationen zur Wohnausstattung ---------------------------------------------------------------------- •1 Schlafzimmer/ Großer Wohnzimmer/Küche •2-fach isolierte Holzfenster • Fenstersimse aus hellem Marmor •Duschbad

    Grundriss

    schematischer Grundriss

    Lage

    Mering – charmante Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität Mering ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, nur wenige Kilometer südlich von Augsburg. Die idyllische Lage zwischen der pulsierenden Fuggerstadt und der malerischen Natur des bayerischen Voralpenlandes macht den Ort zu einem besonders gefragten Wohnstandort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – über die B2 sowie den Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und München – genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Paar sowie das nahegelegene Fünf-Seen-Land bieten einen hohen Erholungswert. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Miteinander in Mering prägen und den Ort besonders lebenswert machen. Ob für Pendler, Familien oder Naturliebhaber – Mering überzeugt durch seine Lebensqualität in bester Lage!

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
    Logo Herr Deniz Kizilöz

    Layer Immobilien & Bau

    Herr Deniz Kizilöz

    Impressum

    Exposé-ID: 29348979  |  Referenz-ID: AFKD127D


    Ähnliche Immobilien

    • 2ZKB provisionsfrei9 Bilder

      2ZKB provisionsfrei

      Königsbrunn

      63 m²

      2 Zimmer

      239.900 €

      Kaufpreis

    • Hallo Heimwerker & DIY Enthusiasten
* helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia * sofort verfügbar2 Bilder

      Hallo Heimwerker & DIY Enthusiasten * helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia * sofort verfügbar

      Augsburg

      71 m²

      3 Zimmer

      259.000 €

      Kaufpreis

    • Beste Aussichten, 2-ZKB-Whg. mit Balkon, in beliebtem Wohnumfeld von Haunstetten10 Bilder

      Beste Aussichten, 2-ZKB-Whg. mit Balkon, in beliebtem Wohnumfeld von Haunstetten

      Augsburg

      57 m²

      2 Zimmer

      229.200 €

      Kaufpreis

    • Ruhiges und helles Wohnen mit Balkon und Ausblick6 Bilder

      Ruhiges und helles Wohnen mit Balkon und Ausblick

      Augsburg

      56 m²

      2 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Haunstetten7 Bilder

      Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Haunstetten

      Augsburg

      54 m²

      2 Zimmer

      220.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche